凯旋城车库销售方案.ppt

文档介绍：凯旋城·幸福里车位销售方案2018年8月5日目录【第壹部分】:【第贰部分】:【第叁部分】:【第肆部分】:【第伍部分】:销售目标前提条件前期重点准备工作销售政策销售时间节点安排【第陆部分】:销售执行【现状】充足的业主基数及入住率是车位销售保障凯旋城·幸福里共计392户业主。其中认购345户,签约335户;达到接房条件业主184户,已接房户106户,办理装修许可20户。车位共计342个,其中人防车位55个,可销售车位287个。交房目标【目标】需通过后期电话通知客户后了解客户购房车位意向情况。预计8月销售30个车位。目录【第壹部分】:【第贰部分】:【第叁部分】:【第肆部分】:【第伍部分】:销售目标前提条件前重点准备工作销售政策销售时间节点安排【第陆部分】:销售执行已取得车库产权证(权证);车库建盘(网签、权证);车库代收费确定(权证);车库清洁完成(物业)。前提条件前期重点准备工作重点工作1:规范停车重点工作2:车库前期清洁及私家车位吊牌安装重点工作3:取得临停收费资格重点工作4:制定销售价格重点工作5:车位销售宣传重点工作6:统一说辞通知客户重点工作7:城管及交警配合现状:销售部及看房通道车辆停靠较多。建议:禁止停靠、物理拦截。具体措施:由物业部统一采购石墩,一切车辆入库。看房车辆由销售部统一发放免费停车券。重点工作1:规范停车前期开荒清洁:为了保证车库良好形象,开盘前统一做开荒清洁。由工程部牵头,物业及销售部验收。吊牌安装:统一安装私家车位吊牌。由工程部牵头,销售配合。采用置铖御府车库吊牌标准。重点工作2:前期清洁及吊牌安装取得收费许可:物业部取得车库收费许可。发票:财务部负责发票申请及领取。重点工作3:取得临停收费资格