文档介绍：智能楼宇对讲设计方案
一、系统设计根据
本系统设计依照中华人民共和国公共安全行业标准及上海市公安局技防办关于安保系统的有关规定设计.
智能楼宇可视对讲报警网络控制系统,是一种针对现代物业要求设计的保安系统,适用于各种别墅、多层、高层楼宇及现代小区物业管理,是目前世界上较先进的物业管理系统。
系统以计算机软件为灵魂,以管理员机为核心,以楼宇可视对讲系统为主体,可与计算机系统相连接,实现报警、对讲、可视、门禁等功能,、成熟性、实用性,开放性、兼容性、和可扩展性。该系统是集微电脑技术、视频监控技术、电话机技术、无线防盗报警技术而开发的现代小区型智能可视对讲网络系统。主要有单元门主机、十多款性能各异的分机、总线制管理中心、系统保护器等组成。系统性能可靠,功能完善,配置灵活,布线、安装、调试简单,外观新潮。
二、建筑结构及保安系统设计要求
小区总住户为1002户。采用彩色可视对讲访客系统,整个小区设1台管理员机进行综合管理。每栋单元楼可独立使用,管理中心通过电脑等硬件设施对每栋单元楼的住户综合进行管理。住户既可呼叫管理中心,又可通过管理中心呼叫小区内的其他住户。为小区提供安全的防范设施、先进的管理手段以及便利的生活方式。
访客进入小区时,在小区大门口处通过围墙门主机呼叫住户,经过相应住户确认后,由保安为其开启小区大门进入。
访客进入小区后,在各单元门口经过相应住户确认后,由住户为其开启单元门方可进入。
各门口机通过讯号转换器串联后集中到物业管理中心。该管理中心可接收小区内任何一个住户的呼叫及住户的紧急报警和其他报警信号。从而实现整个小区的资源共享,便于进行集中管理。
同时,通过管理中心的标准接口,连接至物业管理中心的微机,通过“视得安”提供的专业版物业管理软件,随时监察系统的运作情况,并可将有关信息储存及打印完整。
以下将通过系统配置、功能介绍及系统各部件的技术指标来更进一步的说明此系统的优势。
三、系统功能介绍
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访客的呼叫采取二次确认模式。即在每出入口设立可视围墙机,访客进入小区时,在出入口处呼叫住户通话后,住户确认后由保安开启出入口大门;来到相应的单元时,通过该门口机与住户呼叫通话,由住户确认后开启单元电控门。
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住户通过室内对讲话机的“呼叫”键可呼叫管理中心,并实现双向通话。该功能可通过管理机将小区内1002户住户的呼叫管理起来,实现小区内住户的统一管理。
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在小区内设立的管理机上,分别可自动记录5个住户呼叫、报警记录并能分辩出报警类型,超过5条记录可通过视得安专用管理软件储存在电脑中。可使管理员足不出户,完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户、住户与住户的通话,及管理员和住户的开门,使物业管理更完善。提高了小区整体管理效率。
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系统能使住户之间通过管理员切换,进行相互通话。但由于此功能将会占用专用通道,影响到小区内的正常通话及报警,故应配合情况使用。
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现选用的“视得安”系统单个管理机可容纳999个单元,适用于各种别墅、多层、高层现代小区物业管理,足以符合中国特色的大型社区使用。在将系统扩大的同时,通过适当的分区及设立相应的分管理员及总管理员,在保证系统容