文档介绍：校基字〔2015〕12号南方医科大学关于印发《建设工程造价管理办法(试行)》的通知学校机关各部(处、室),各学院、附属医院,就业指导中心,顺德校区管委会,基因工程研究所:为进一步加强和规范学校建设工程造价管理工作,在广泛征求各单位意见的基础上,经学校研究批准,制订了《南方医科大学建设工程造价管理办法(试行)》,现印发你们,望认真遵照执行。南方医科大学2015年5月13日(联系人:蔡军,联系电话:61648148)南方医科大学建设工程造价管理办法(试行)第一章总则第一条为切实做好学校建设工程项目(以下简称项目)管理工作,规范计价行为,真实反映项目造价,有效控制建设成本,提高投资效益,加强廉政建设,根据国家有关法规并结合学校实际,特制定本办法。第二条凡在全校(含附属医院,以下简称建设单位)范围内的新建、扩建、改建及修缮等项目,其造价管理,均须遵守本办法。 第三条建设工程造价(以下简称造价)是指项目从筹建开始至竣工验收并办理财务决算、基建档案归档完成所发生的全部费用,包括:工程咨询、勘察、设计、监理、检验检测等服务费,建筑安装工程费,设备及工器具购置费,工程建设其他费用,建设期间贷款利息等。 第四条造价管理是指项目造价的确定与控制,以及与之相关的合同管理、工期管理、造价咨询等活动。第五条造价管理贯穿项目的全过程,遵循投资估算控制初步设计概算,初步设计概算控制施工图预算(或最高投标限价),施工图预算(或最高投标限价)控制合同价(或中标价),合同价(或中标价)控制结算的原则。各级管理人员应树立全过程的成本管理和风险控制意识,加强管理,科学、合理确定和有效控制工程造价。第二章工程立项阶段第六条根据建设单位的初步意向,按拟建项目的宏观构思方案,基建主管部门应合理做好投资估算工作。调查了解市场相同或类似项目造价情况,必须比较2个以上(含,下同)。市场上没有可参照的建设项目,按拟建项目的使用功能、定位、建设标准、规模大小等要素综合分析各种成本编制投资估算。按《南方医科大学基建工程项目建设程序管理办法》(校基字〔2015〕11号,以下简称《项目建设程序管理办法》)的规定,列入全过程审计的大中型项目,投资估算要经审计部门审计。第三章工程设计阶段第七条按照立项批准的投资估算、基本使用功能、建设规模等要求由基建主管部门向使用、管理单位书面发函,征求他们对拟建项目的使用需求及相关建议。第八条根据使用、管理单位反馈的需求意见,结合拟建项目实际情况,参照相关规范编制设计任务书,经学校机关相关职能部门会审并上报学校工程建设领导小组审核后,报学校办公会或常委会审定。第九条按照批准的设计任务书,通过招标或委托设计单位视情做2个以上设计方案,必要时可委托不同的设计单位做方案设计。第十条由基建主管部门组织机关职能部门以及设计、使用、管理等单位多轮次、多层次对设计方案进行分析比较,确定最优方案。第十一条设计方案经学校审批确定后,设计单位严格按立项批复的限额要求展开初步设计工作。(一)初步设计应充分考虑实际使用的需求情况。(二)设计单位应对使用功能影响不大,而对工程造价影响较大的专业设计,如软地基处理、基础型式、主要设备选用等,进行多方案技术经济的详细比较,科学合理规范设计,杜绝“保守”和不合理的设计现象发生,既要减少浪费又要减少施工时的变更。(三)初步设计完成后,必须交由使用、管理单位审核并经