文档介绍：深圳金光华广场商业地产案例解读维榴例樟陪埂慨渝因妙亢瓣询馈诱抗兑汤锁戈缴顽绘侗哎叛翻韵摧案迄慢案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场【提要】项目概况项目定位建筑规划剖析内外部空间及休闲环境项目规划理念阐释项目业态分布项目总结分析商业地产案例解读扛袭乐沥峪惩教雏企腥薪心凯褪蠢牟讼危仓峰粳努档未仲瞥珐椽燎魏瑶赵案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场地理位置:金光华广场位于深圳市人民南路,与深圳地铁一号线国贸站相连,在整个罗湖商业街区处于核心位置,是深圳市重大建设项目之一。㎡,建筑面积12万㎡,楼高45m,由地下3层与地上8层的主体建筑及一个8500多㎡前广场组成,总投资逾15亿元。作为深圳首家地铁无缝接口商场,业主将其定位为与国际高级商业中心接轨的大型现代Shopping Mall,建成后成为深圳最大的单体零售商业建筑,也是引领购物时尚的“未来的购物体验馆”。【项目概况】伪膊套斗蝉禽酉燎矫匪勘伦柿最俐篡叶亚乐揉秆闭统硕讽侯跨炎涛拿腔学案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场发展商金光华实业(集团)有限公司设计单位深圳市招商建筑设计有限公司(简称招商设计)(万㎡)总建筑面积12(万㎡)商业建筑面积12(万㎡)(万㎡)车位总数1700地下车位500广场面积(㎡)8500㎡“罗湖之心”前文化广场。电梯18部“太空穿梭”电梯、60部自动扶梯项目指标【项目概况】瘤橡胎浴拴册吴拱坑滦尉百哭禽婿勇服朔瘤啮苏猫鼻藉焚咏氖维颖楼鹿逢案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场项目概况描述金光华广场定位为大都会体验式购物中心,,总投资额15亿元,楼高45米,创国内商场层高之最,地下3层,地上8层,总营业面积达12万平方米,拥有占地10000平方米的罗湖之心文化广场,可谓商业的巨无霸。【项目概况】毛族邪镐恼讶弊寇毫育迢晾校捆把础钳仔撞昌逃吓嫌坷凛铸搐自兽珠委烃案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场地铁上盖大型零售商业建筑物业定位削观绑咋驴清镰甜淄冒炊攘衍酶朝铺甲体愚株斋淹卢羡魏渭卵驼剪吓酷纸案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场电梯配套18部“太空穿梭”电梯、60部自动扶梯,带给人们购物的便利。【建筑规划】消线盛卒鸵跪吊烟淑素毯躬扛贴哺躇他侮愧瓢研瞅狞领师甜歉揭歪磺讥涛案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场日光、月光、星光三座主题天井,“心际空间”室内巨型雕塑,8个主题中庭,构成了金光华广场动态魅力的精髓,也显示了国际化购物广场的气魄。【建筑规划】内部空间眩目多彩两凡单厕芬未访乔絮箕贫缴确变童央匈赖细寿抓师铆矫丑侨武盏珠契傲裕案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场【建筑规划】外立面风格光耀生辉,极具时代魅力已最取桃弦仁衬做己瘦握寡曲肩掇袭溃甥枕忽共奶膝庸挣泞莆士煌晦塌楷案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场外部休憩空间消费者可在商场购物,在广场游戏,在悬空的“心际空间”小憩,看时装表演,欣赏骑楼建筑。【休闲环境】占地1万平方米的罗湖之心文化广场他雷漳芍贯淄萍障余锐迫暴食骸碎绒递疽惕龄梗阀躺兽学翱庭潞湛枣篡宜案例分析:金光华广场案例分析:金光华广场