楼盘风水策划与布局.doc

文档介绍：楼盘风水策划与布局
住宅小区楼、楼盘的风水策划布局合理,不但能加快整个楼盘的销售速度,还能提升楼盘销售的人气财气,提高了小区楼盘的升值潜力,长远来看,客户入住后平安健康运气好,口碑相传,也为开发商以后的楼盘开发销售做了无形的推广。开发商建房销售,别人购买入住。这就决定了房地产行业的特殊性,不能只按自己的要求去选址建房,必须符合众多预期客户的要求才成,要市场认可,能卖出去才是成功的。你把自己的楼盘吹得天花乱坠没用,卖不出去你却成了“房东”,这是失败的开发项目。特别是在买方市场的环境下,客户越来越成熟、越来越挑剔,要开发出一个成功的<A href="http://newhouse./"><FONT color=#74e11d>楼盘</FONT></A>并非易事,这需要全方位、多层面的有机配合才成。当然,风水策划就是其中一个重要方面,因为成功的风水策划,可以使<A href="?type_id=2"><FONT color=#74e11d>开发商</FONT></A>与业主达到双赢的结局。</P>
<P style="TEXT-INDENT: 2em">2004年——2023年八运,八白土当令,从行业看,与其相对应的“土”、“金”行业,如房地产、矿产、钢铁、建材等行业,亦是八运的热门行业。因此,从全国范围来看,房地产行业在八运当有一个更好的发展势头。从七运后10年(1994—2003)的情况看,房地产即开始起步,至八运前的四五年,未来生气的八白土星已在七运末显威。因三元九运的特性在于:每运虽为当令旺星管事,但每运的前10年,上一元运的值星尚有余威,后10年则下一元运的值星开始起动。所以七运末全国房地产行业的迅猛发展,与七运中的八白星的作用是分不开的。现在八白当令。故八运的房地产行业仍是朝阳行业,仍是完社会经济的主要增长点之一。因此,研究八运房地产开发<A href="http://newhouse./"><FONT color=#74e11d>楼盘</FONT></A>的风水策划与布局,将有限的土地资源作最佳配置,它对于社会经济的发展、提高人们的生活质量,都有重大的意义。</P>
<P style="TEXT-INDENT: 2em"><A href="http://newhouse./"><FONT color=#74e11d>楼盘</FONT></A>用地选址的一般要求</P>
<P style="TEXT-INDENT: 2em">1、交通便利。这包括路要通,公交车辆多,离市中心、火车站、客运站、机场等快捷方便。</P>
<P style="TEXT-INDENT: 2em">2、    周边配套齐全。如幼儿园、小学、菜市、超市、银行、餐厅等,如能选择重点学校的服务半径范围则更佳,在同档次前提下每平方米要高出1000元至2000元不等,原因就在于小孩可就读该重点学校。</P>
<P style="TEXT-INDENT: 2em">3、周边环境。噪音、废气、菜市场污染严重。旁边出租屋过多,治安无保障。公交车总站空气污浊、车辆太多既扰人也易引发交通事故。医院、消防队旁边也对居住者心理带来很多负面影响。油站太近有火灾、爆炸的恐惧心理;高压电杆、电线穿越宅前屋后或房顶,产生的气场对健康和心理亦有影响