文档介绍：恒基华庭广告方案
恒基华庭的亮点:
1、安阳首个儿童主题街区:2万平米安阳地区首家最大、品类最全的青少年儿童一站式体验主题购物公园,寓教于乐、健康向上,一站式体验动感时尚新领地。
2、人民公园旁,高品质商住区:“家在园中,园在家中”的设计理念,融城市繁华、公园生活、休闲购物于一体的城市公园社区,树立中央生态居住新坐标。
3、超然尺度空间,55-140㎡户型:超大面积起居厅结合落地观景阳台,全然超越传统住宅户型的舒适尺度,营造富含中心感和领域感的尊崇居住空间。
4、60米宽奢楼间距,采纳充足阳光:将空间让位于阳光和自然,在保证日照效果最佳的前提下,围合成建筑内部微循环的气候环境,使建筑宛如生长在花园之中,树立城市中心健康生活典范。
5、人性化居住理念,处处可见:引入人车分流系统,尊设地下生态车库,一卡通门禁识别系统,一线品牌高速电梯,煤气泄漏报警系统,外墙采用高效保温隔热材料,屋面雨水统一回收利用,铺设地热。
6、三重景观园林,绽放四季唯美生活:3000平米私家花园,将自然绿荫延伸至社区内部,与东风路、灯塔路林荫大道一同构筑安阳少有的三重景观园林;与自然和谐共生,绿色、健康、闲适生活之所。
恒基华庭数据:
开发商:安阳恒基房地产开发有限公司
接待中心:安阳市东风路与灯塔路交叉口
品鉴热线:0372-2118888/2116666
建筑设计:河南省城市规划设计院
规划顾问:上海同济城市规划设计研究院
全程营销:上海懋杰咨询
均价:4000元
恒基华庭的营销定位:
关键词:中心公园繁华自然生态购物高品质全天候新坐标
Urban garden center
世界上最好赚钱的两种人:女人和孩子,恒基华庭的儿童主题街区,无疑是一个很好的噱头,那么宣传的对象就是:有结婚打算和生育计划的年轻人,已婚、有孩子、有实力的住户和儿童用品经销商;这三者的理念是不一样的,分别是:新房、改善性住房和商铺。这就需要:
年轻人,选择一个未来,就在恒基华庭!
恒基华庭,有品位,够尊崇,高层住宅的典范!
休闲购物一站式,儿童的天堂!
恒基华庭的广告方案
一、分类集中宣传
1、形象广告发布。以硬广的形式发布形象广告,以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为目的。恒基华庭的形象就是典藏安阳城市中心公园。
2、观念宣传广告。以软文的形式,倡导全新的生活方式和居住时尚。恒基华庭可以突出
、品类最全的青少年儿童一站式体验主题购物公园。
3、促销广告宣传。在开盘之后,以促销宣传为目的,传达所销售楼盘的有关信息,吸引客户前来购买;可以采用硬广软文相结合的方式,如户型推荐,楼盘导购,《优房优车》的“小鱼看楼盘”就是一个不错的宣传专栏。
4、公关活动宣传。以软性广告的形式出现,如房展会的推广,举行业主联谊活动,看房活动的开展等等,《优房优车》看房团更具针对性。
二、阶段广告推广
1、市场开创阶段:恒基华庭的高层、小高层建筑是一种,深受市场欢迎的住宅类型,在小区刚起步时,可采用开拓性广告策略:广告结合多层住宅的销售热潮与商住楼的流行趋势,不断强化小区的知名度和客户的认知度,使楼盘迅速进入市场。此时采取集中地、风暴式的宣传策略,硬广软文相结合,同步推向市场,摆到意向客户面前,DM的针对性强很适合此阶段推广。
2、市场开发