文档介绍：合伙购房协议书甲方:张X 乙方:王X 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、背景介绍:甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资,其中一套位于XX路XX弄X号XXX室,(以下简称XX路房屋,属于期房,甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》,但尚未取得小产证);另一套位于XX市XX路X弄XX号XXX室(以下简称XX路房屋,属于二手房,甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。二、甲乙双方经过协商约定:办理XX路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人所有,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了XX路房屋的《商品房预售合同》,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此,甲方同意:虽然XX路房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放弃与XX路房屋相关的所有权益,该房屋实际上归乙方一人所有,并配合乙方办理XX路房屋的出售手续(如乙方愿意出售),XX路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还,甲方应给予配合。三、出资金额、出资比例:甲乙双方已经协商解决。四、产权比例 XX路房屋的所有权益实际由甲方享有。 XX路房屋的所有权益实际由乙方享有。五、甲方授权乙方办理XX路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售),并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管 XX路房屋产权证等证件由甲方保管;XX路房屋产权证等证件由乙方保管。七、XX路房屋与XX路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。八、物权行使 XX路房屋物权由甲方行使,XX路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以