文档介绍：目录
一、 编制总说明 3
1. 编制依据 3
2. 编制原则 3
3. 编制的主要内容 3
4. 执行的主要施工技术规范和标准 4
二、 施工组织设计 4
1. 工程概况和施工特点、技术难点分析 4
工程概况 4
施工特点与技术难点分析 6
2. 施工总体部署 6
施工流程 6
施工阶段划分 6
施工组织方式 8
主要施工方法选择 8
施工准备工作部署 10
3. 施工总平面布置方案 11
工地出入口、门卫室与临时围墙 11
场内施工道路 11
施工场地布置 13
临时用电、用水、排水及消防设施布置 13
主要施工机械布置 16
办公、生活用房布置 16
施工临设设施布置 17
施工总平面的管理要求 18
4. 主要项目施工方法 19
工程测量 19
桩基工程 21
地下室基坑工程 23
地下室底板与结构工程 28
上部结构工程 36
室内装饰工程 50
外墙面装饰工程 53
屋面防水保温工程 56
外脚手架工程 59
机电安装工程施工方案 63
5. 工程质量保证措施 70
现场质量管理体系 70
保证工程质量的技术措施 71
渗漏通病的防治措施 74
工程竣工后的回访、保修和服务 76
6. 安全文明施工保证措施 77
安全施工技术措施 77
文明施工和环境保护技术措施 83
7. 施工组织管理体系 85
组织机构的形式和项目经理负责制 85
管理人员的配备和主要管理职责分布 85
项目管理组织机构图 87
8. 施工进度计划 88
施工总进度计划的编制说明 88
各地块关键节点工期目标 88
9. 施工保障措施 90
防止压桩影响邻近道路、地下管线的措施 90
工程总承包对各专业分包的管理与配合措施 90
施工机械配备计划和主要劳动力使用计划 91
项目管理班子情况配置表及主要管理人员履历表 93
编制总说明
编制依据
(1)建设工程施工招标文件
(2)施工图纸及有关技术资料
(3)招标补充文件
(4)拟建工程的现场条件及周边环境条件
(5)国家、部颁及上海市有关施工技术规范与工程验收标准
(6)本市及嘉定区有关安全生产、文明施工的规定与管理标准
编制原则
(1)认真贯彻国家和上海市政府对工程建设的各项方针和政策,严格执行工程建设程序。
(2)根据招标文件的有关规定和建筑施工工艺的客观规律,精心编制施工组织设计,注重施工组织的合理性与技术方案的先进性、可行性。
(3)坚持为业主提供优质服务的原则,通过制订有效的技术措施严格控制工程质量,合理缩短工期,确保施工的安全与文明。
(4)实施施工总承包的管理方式,对全部工程项目(包括业主指定的各专业分包项目)实行施工全过程的“总管理、总协调、总进度控制”。
编制的主要内容
(1)工程建设规模、建筑标准、基础与结构形式等工程特点介绍和施工技术难点分析。
(2)施工总体部署,包括施工工艺流程安排、施工阶段划分、施工组织方式及主要施工方法选择等。
(3)施工总平面布置,包括临建临设的搭设数量、规格及标准等,现场施工道路、材料堆场的布置,施工机械的布置,以及临电、临水及现场排水系统的布置等。
(4)主要分部分项工程的施工技术方案。
(5)保证工程质量和安全生产、文明施工的措施。
(6)施工机械配备计划、劳动力使用计划及材料进场计划等。
(7)施工总工期目标及总进度计划的安排,包括对关键工序进度控制的具体措施等。
(8)工程总承包管理措施。
(9)项目管理的组织体系,以及主要管理人员简介等。
执行的主要施工技术规范和标准
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011
(4)《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011
(5)《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008
(6)《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011
(7)《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010
(8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
(9)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-