文档介绍：案例二
某综合办公楼项目业主与承包商签订了工程施工承包合同,承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该办公楼共8层,采用框架结构,开工日期为2002年4月1日,合同工期为18个月。在施工过程,发生如下几项事件:
事件一:2002年4月,在基础开挖过程中,个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符,,相应工序持续时间增加了4d
事件二:2002年5月,施工单位为保证施工质量,扩大基础底面,,相应工序持续时间增加了3d;
事件三:2002年8月,进入雨期施工,恰逢20天大雨,,工期增加了4d
事件四:2003年2月,在主体砌筑工程中,因施工图设计有误,,
相应工序持续时间增加了2d;
事件五:外墙装修抹灰阶段,一抹灰工在5层贴抹灰用的分格条时,脚手板滑脱发生坠落事故,坠落过程中将首层兜网系结点冲开,撞在1层脚手架小横杆上,经抢救无效死亡p
事件六:室内装修进行墙面涂料粉刷前,在检查装饰面基层时,发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。
上述事件中,除第三项外,其他工序均未发生在关键线路上,并对总工期无影响。针对事件一、事件二、事件三、事件四,施工单位及时提出索赔要求为:增加合同工期13天。。
问题
(1)施工单位对施工过程中发生的事件一、事件二、事件三、事件四可否索赔?为什么?
(2)如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题, 业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下,另请其他施工单位维修,所发生的维修费用该如何处理?
(3)事件五中发生的安全事故可定为哪种等级的重大事故?依据是什么?
(4)对事件六中质量事故的处理应遵循什么程序?
答案一
(1)事件一费用索赔成立,工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的,所以索赔成立;从提供的背景资料看,因为事件一未发生在关键线路上,所以工期不予延长。事件二费用索赔不成立,工期索赔不成立。该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。事件三费用索赔不成立,工期可以延长。因为气候条件的异常