文档介绍：建筑工程施工合同发包方:承包方:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公正、诚实、守信的原则,双方就本建筑工程事项协商一致,订立本合同。一、工程慨况工程名称:工程地点:工程内容:设计单位:二、工程承包范围和内容根据设计院的设计土建、水、电施工图及本工程图纸会审内容和相应的配套施工图。按元/M2执行大包干,建筑面积按实计算。(1)土建工程按施工图完成主体工程。(含基坑开挖、余土外运,深基础米内不签证。)(2)装饰施工图完成外装饰工程。(3)水、电施工按施工图完成如下:A、室内空气开关至单元电表的管线预埋及穿线工程(含空气开关的采购及安装)。B、室内强电、弱电只埋管,不穿线。开关、插座留好接线盒盖好盖板。C、排污管通至单元排污井。D、给水管做表后部分,只需通至各户厨或卫。(4)室内完成散水、明沟,每个单元的排污井。三、图纸l、发包方向承包方提供土建施工图5套,水电施工图3套。2、承包方未经发包方同意,不得将本工程图纸转给第三人,工程质量保修期满后,除承包方存档需要外,剩余的图纸应全部退还给发包方。3、根据实际情况,施工图有所变化时,应以设计方及发包方出具的书面变更通知为准。四、合同工期和施工组织设计1、开工日期:见发包方开工通知。本工程总工期天。2、承包人应在工程开工前一周内向发包人提供工程施工组织设计和进度计划,并经发包人认可。3、工程延误,遇下列情况则工期顺延:(1)因设计变更导致工程量的增加。(2)一周内非承包方原因导致停水停电造成停工累计超过8小时。(3)不可抗力(不能遇见,不能避免不能克服的突发情况)原因导致延误工期限。承包人在以上情况发生后天内,就延误的工期以书面形式向工程师报告。工程师(发包方委派的项目工程师)、双方责任1、工程师(1)发包方委派的工程师姓名:职务:职称:发包方委托的职权:对工程质量、工程进度、工程造价,程安全进行全面负责,并参与工程和进度款支付,审查签证。2、承包方委派代表(1)承包方项目负责人姓名:职称:(2)项目经理姓名:职称:3、发包方义务(1)为承包方提供三通一平的施工场地。(2)组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底。(3)确定水准点与座标控制点,并进行现场交接。(4)向承包方提供施工场地的工程地质和地下管线资料一份。(5)办理有关计量签证。(6)办理工程结算。(7)属于土地权属而产生的周边矛盾和纠纷。4、承包方义务(1)承包方必须按工程师确认的进度计划组织施工,接受工程师对进度的检查,监督,并为检查,检验提供便利条件。(2)负责施工区域内的临时道路,临时设施,水电管线的铺设,管理,使用和修工作。(3)配合发包方维护施工现场与公共道路管线畅通。(4)组织施工人员各材料,施工机械进场。(5)遵守政府有关部门对施工场地,交通,施工噪音及环境保护,文明卫生和安全生产等的管理规定。(6)做好施工地上的地上,地下管线及周围建筑物,绿化,树木等保护工作。(7)维护施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到发包方要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。(8)应做好施工现场的日常管理工作。施工中不属于发包方土地权属问题而引起的周边矛盾和社会矛盾,由承包方负责解决,并负责一切费用。(9)承包方应积极配合发包方的***工作,主动完成承包方的各项***准备工作。(10)承包人按照合同条款约定的时间标准完成所承包的工程全部内容不得将承包的全部工作转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后分包的名义转给他人。(11)承包方应配合发包方另得发包的各项安装工程的施工工作。(12)因承包方施工组织不合理,重复配置大型机械,由此发生的机械进出场费用和现场运行安全,发包方不承担任何费用。六、,质量标准的评定以现行《建筑安装工程质量检验评定标准》为评定工程质量的依据。,设计文件和国家有关部门颁发的规范,规程,标准及强制性条文的要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件。,承包方承担违约责任。工程质量达不到规范标准的部分,工程师一经发现应要求承包方拆除各重新施工,承包方应按工程师的要求拆除和重新施工,直到符合规范标准为止,所发生的一切费用由承包方承担。,承包方进行自检,并在隐蔽前48小时以书面形式通知工程师验收,承包方准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包方可进行隐蔽和继续施工,验收不合格,承包方在工程师限定的时间内修改后重新验收。,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包方应按