农村宅基地转让协议书.doc

文档介绍：农村宅基地转让协议书出让方(以下称甲方):身份证号码:受让方(以下称乙方):身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在依法、平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议:一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于______________________集体规划宅基地转让给乙方,集体土地建设使用证:______________________,该房屋宅基地四至为南邻_________,北邻_________,西邻_________,东邻_________,东西长_________米,南北宽_________米,面积共_________平方米。该宅基地上的附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等,同时全部转让给乙方。二,转让期限甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让,无年期限制,甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有用地使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后,乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让,甲方不得干预。三、宅基地手续有效性保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,一概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。四、转让金额该宗地为有偿转让,双方约定的转让价格为人民币¥___________元,大写金额:___________________________元整。五、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币______________元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。六、宅基地交付时间:__________年_____月_______日。七、房产归属1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名