文档介绍：北京奥菱机电设备有限公司BeijingOlyM&EEquipmentCo.,&ManagementEnterprise 升降机机房管理规范及制度北京奥菱机电设备有限公司年月日升降机机房管理规范及制度北京奥菱机电设备有限公司是具有国际先进水准的升降机管理和服务企业。企业始终坚持“严格、规范、有序、到位、最佳、完美”的管理理念,不断完善和超越国际最佳规范和标准。对于升降机机房的管理是升降机管理之核心。奥菱所属的管理项目必须严格达到下列管理规范。用每个奥菱人的细心和严格规范的手段去维护最佳的企业品牌及标准。非升降机工程工作人员严禁进入本机房,进入机房必须具备电梯特种行业操作资格证书。遇特殊情况必须征得奥菱管理当局和大楼工程管理体制当局的同时认可,并有专业技术人员陪同方可。机房应随时保持干净、整洁,电气部分及所要求的规范部位必须全方位达到一尘不染的清洁程度。机房的环境温度应确保为18℃至25℃之间,机房的环境湿度应确保为65℃以下。机房严禁堆放杂物、异物及各种危险物品。根据奥菱企业规范:机房地面必须涂有红色地板油漆,线槽必须涂有黄色油漆,升降机主机工字钢必须涂有黑色油漆。机房各种设备标志及制度必须齐全并同时具有中英文。机房应具备1211干粉灭火器并放置机房入口处(配置标准:每15m2两个)。机房应具备温度计和湿度计。每日应坚持严格、规范、到位的对设备进行巡检,并认真进行记录。每次例行维修保养后,应在控制屏的保养记录上签署相关记录。对工作认真负责,遵守规章制度,上班前不喝酒,并保证有充足睡眠。熟练掌握触电急救法和灭火器材的使用。保养、检修时,应断开相应的电源开关,非必要不得带电作业。如必须带电作业时,应遵守带电作业有关规定,设专人监护,做好安全防护措施。几台电梯共用机房场所,在停电电梯的电源开关手把上,应悬挂“禁止合闸,有人工作”标示牌。检修电气设备前,必须用低压验电笔或电压测试仪检验确实不带电后,方可进行操作。维修时不得擅自改动线路,必要时应先报告有关部门,允许后方可改动,改动部分应有相应的技术资料。升降机故障状态受困人员的解救方法及盘车须知升降机在运行中一旦发生故障,并且升降机轿厢内有乘客被困时。被困在升降机内的乘客实际并没有人身危险,但是由于乘客自身精神过度紧张或由非专业人员从事解救的情况下,才会发生危险。所以,上述情况一旦发生,敬请严格遵守北京奥菱企业管理当局所制定的如下升降机故障状态受困人员的解救规范。,使用礼貌用语按如下语言规范对升降机轿内乘客进行说明以缓解乘客的紧张情绪“尊敬的乘客:由于升降机发生故障在运行中保护而产生停运,我们对给您造成的不便深表歉意。请不要紧张,您们是十分安全的。我们现在会马上将升降机置于层楼平层状态让您们出来。请在升降机故障救援期间尽量站在轿厢后侧等待,我们的维修人员开启轿门后,再走出轿厢。感谢您的合作与支持!,只在紧急情况下进行,所以操作者必须是受过专业训练并取得由国家指定部门颁发的特种行业操作证的技术人员,其他人员如从事该项工作均会产生危险后果。在盘动电梯轿厢前,务请严格遵守第一项的规范,如没有对被困乘客作上述联系和解释,则属工作上的疏忽。确认升降机轿厢的位置,如升降机停留在平层位置±500MM时可直接开启轿门将乘客救出,如果超出上述标准,则严格遵循盘车规范进行放人。在进行盘动电梯之前必须切断电梯总电源。当盘动电梯下行时,遇到不能盘动时,可能是电梯轿厢下梁的安全钳已经动作,进一步的工作须在资历较深,技术全面的技工指导下进行。盘动电梯轿厢最好至最近楼层楼面,通常是以节省人力和时间来决定上行或下行,如对重的重量大于轿厢和乘客的总重量,则往上盘,如果轿厢和乘客的总重量大于对重的重量,则往下盘。盘动无变速箱的高速电梯时,应加倍小心,谨防因电梯轿厢和内部乘客的总重量大于对重总量产生的重力加速过快而使电梯失去控制,发生意外情况。松闸操作必须要有两名维修人员同时进行,松闸一点一点松,以防盘车失控造成轿厢蹲底或冲顶。盘车到平层位置后,维修人员可到轿厢停站楼层用外层门钥匙打开层、轿门放人。,必须确认轿厢是否在本层,一定要注意安全,以免发生坠落事故。,电梯制动装置一定要复原,然后用电梯厅门专用外***钥匙,在本层打开电梯厅门轿门,放出被困乘客。,电梯制动装置人为打开后,一定要小心缓慢行进,不能不顾电梯盘动速度,长时间打开抱闸,以防止电梯轿厢总重量大于对重重量产生的重力加速后,而失去控制的危险,特别是无变速齿箱的高速电梯停电应急预案当大厦电气系