文档介绍：百强商业项目案例之十八——华润万象城
华润万象城:深圳都市文化品位且富有个性的主题购物中心
建筑面积:
商业定位:完整及协同的体验,包括购物、休闲、餐饮及娱乐
开发理念:全新的建筑形态、全新的消费环境、全新的业态组合
商业形态:4家主力店+店中店
业态组合
商业规划设计
    将“万象城”作为一个独立的建筑主体进行设计,完全站在购物的角度进行规划和设计,给予其设计规划的较大自由空间。 
    整个购物中心只有一条主动线,无次要通道,所有店面分布在动线两边,避免了商场死角的出现;
    平面动线设计流畅,在立体动线设计上从多个楼层直接导入人流; 立体动线设计减少了楼层之间的租金差距;
    内外部交通合理,卸货区安排在店面的后部,通过货梯直接进入店面的货物区,真正做到人车分流、人货分流;
     出租空间呈现“两高”特色:层高高()、实用率高(达60%),方正实用;
     88部电扶梯与直梯纵横交错,购物非常方便; 店铺的可视性与通达性强;
     公共区域的空间舒适、色彩和谐; 巨大的中庭直接通到建筑的顶部,可以采到足够的自然光;
    体现自然化、人性化,无障碍设计给残疾人购物提供了方便; 女性洗手间配置高出国家标准的两倍。
负一层主力店:华润万家超市CITYVALUE超级广场
主力店采取错位经营方式,走时尚路线,推特色商品, 建设一个以进口商品为特色的新概念超市,避免商品组合与竞争对手同质化;
1-3层主力店:Réel时尚生活百货(2万平米)
首次进入中国内地的百货公司,深圳百货真正市场细分,开创了个性化女性消费环境。它的购物环境、商品组合和服务极具个性化;
4层主力店:嘉禾电影城、真冰滑冰场
评论:
今年我去万象城考察了一下,感觉他的百货做的不错,是台湾的女性时尚百货。万象城的国际一二线的牌子比较全,到里面几乎都能找到高档的牌子。他的下沉式广场做的不错,是个值得借鉴的地方。
楼主传的数据准确啊,譬如REEL百货面积最多也就1W平米,参考的是台湾衣蝶的风格。
商业动线设计的确有个性,阳光天棚也不错,一起到很好的人流牵引作用
商业定位:完整及协同的体验,包括购物、休闲、餐饮及娱乐
开发理念:全新的建筑形态、全新的消费环境、全新的业态组合
商业形态:4家主力店+店中店
深圳万象城的基本数据:
Shenzhen City Crossing (Total 433,748 )
• 住宅(Total 110,000 sq. m)
• 办公楼(Total 40,990 sq. m)
• 商场(MIXC concept) (Total 159,585 sq.