文档介绍：工程概况第一节建筑概况1、本工程为成都宏展房地产开发有限公司金堂·水城映象3#楼。2、本工程为6层砌体结构住宅,,总建筑面积:。3、(),、本建筑物室内±。5、本工程根据项目复杂程度为四级建筑,耐火等级为二级,主题结构设计合理使用年限为50年。6、本工程位于金堂县沱源大道以东,具体位置见总平面定位图,抗震设防烈度为6度,,Ⅱ类场地,。第二节结构概况1、本工程地下一层为自行车库(),地上为普通住宅,层高3m,。2、本工程设计使用年限为50年。3、本工程结构安全等级为二级,按建筑物的重要性分类为丙类建筑。4、本工程地基基础设计等级为丙级。5、/㎡,地面粗糙度为B类。,±-a类。,抗震设防烈度为7度,设计地震分组为第一组,,,场地类别Ⅱ类。8、本工程耐火等级为二级,各结构的耐火极限满足《建筑防火设计规范》(GB50016-2006)。9、本工程所标注尺寸以㎜为单位,标高以m为单位。10、未经设计许可或技术鉴定,不得改变结构的用途和使用环境。第三节工程特点及难点建设单位:成都宏展房地产开发公司抗震设防烈度:6度工程名称:金堂·水城映象3#楼建筑耐火等级:二级建设地点:金堂县沱源大道以东主体结构设计合理使用年限50年建筑结构类型:砌体结构建筑复杂等级:4级建筑高度::上人屋面Ⅱ级非上人屋面Ⅲ级建筑层数:六层建筑热工设计分区:夏热冬冷地区总建筑面积;㎡住宅居住户数:36户第四节地理气候条件绵竹地处川西盆地,属于亚热带湿润季风气候。夏季气温较高,湿度大、风速小、潮湿闷热;冬季气温较低、湿度大、日照率低、阴冷潮湿。气象参数如下:℃冬季日照率14%冬季平均相对湿度85%极端最低温度-℃主导风向频率33%全年日照率28%℃℃冬、夏季主导风向NNE夏季平均相对湿度80%℃、根据建设单位提供的本工程岩土勘察报告,本工程采用振冲符合基地,地基承载力特征值特值fspk大于等于230KPa,。2、本工程为砖砌大放脚条形基础,。3、基础施工前,应做好场地的排水和施工安全防护,基坑开挖后严禁淹水。4、基坑开挖到设计标高后,经地勘、设计、监理等单位验槽合格后方可进行下一道工序的施工。5、若施工时发现实际地质情况与设计条件不符,应及时通知设计单位与地勘部门现场处理。6、基础工程完工后须及时回填,,委派具有丰富施工经验的项目经理组成项目经理部负责具体施工管理,实行项目经理责任制,对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责,从施工准备,施工过程及竣工收尾等方面进行全方位,全过程的跟踪管理。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指挥下,做到有计划的组织施工,确保工程质量、工期、安全、文明施工等方面打到目标要求。由工程项目经理。副经理、项目负责人及各专业技术人员组成项目管理部,及时协调解决我公司与建设方、监理方、设计方及分包方的各种联系及问题。项目经理确定后不更换,项目其余成员一旦确定,中途不更换。若遇特殊情况进行个别调整,需与建设单位协商经同意后方可调换。实行动态劳动用工管理,选派成建制、组织能力强、技术水平高、能打硬仗的劳工队伍分阶段有组织地进行施工。项目经理部技术负责人项目经理项目副经理工程部质安部水电部综合部资料部记经部设备部1、根据本工程各方面的情况及特点,有针对性地组建项目班子,进场后经过甲乙双方确认,全班人员将处于启动状态。未进场之前,可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备与策划工作),并且以无条件满足本工程需要为前提。同时根据项目经理部的工作实际,抓住以人为本,严格执行投标文件,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而有绪的开展工作,从而较大地提高项目部的工作效率,有效促进管理整体实力的强化,使项目部有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,促使现场达到规范化、标准化的要求。强调项目部集体观念,培养团队精神,深化团队意识,积极发挥个人潜能与特长,干好本职工作,