文档介绍：海南雅居乐A06-1,A06-4区修建性详细规划设计说明广东中山建筑设计院有限公司二零一一年六月广东中山建筑设计院有限公司建筑工程甲级编号A3修建性详细规划建设单位:海南雅居乐房地产开发有限公司工程名称:海南省陵水清水湾旅游度假区海南雅居乐A06-1,A06-4区项目负责人:徐健成建筑专业负责人:苏明明结构专业负责人:胡奕弟结构设计:胡奕弟设备专业负责人李保明给排水设计:范珺电气设计:郭仕锋2011年6月目录第一章· 设计总说明第二章· 总平面及建筑篇第三章· 结构篇第四章· 给排水篇第五章· 电气设计篇第六章·空调与通风设计篇第七章·环保篇第八章·卫生防疫篇第九章·设备消防篇第十章·市政工程管线综合规划篇第一章设计总说明海南雅居乐A06-1区和A06-4区位于陵水县清水湾旅游度假区中前段,均为住宅区用地,东面临近A06-3住宅用地及高尔夫球场,南面临近A06-2住宅用地及南海,西邻农业用地及北邻A04-5区住宅用地,北临32M公园路,本次规划的两个区是集住宅、配套于一体的综合性小区,总体规划聘请了EDSA设计公司、美国RTKL设计公司、美国WATG(******@Goo)进行方案设计。在此基础上,海南雅居乐房地产开发有限公司委托广东中山建筑设计院有限公司进行方案及施工图设计工作。概况工程名称:海南省陵水清水湾旅游度假区海南雅居乐A06-1,A06-4区修建性详细规划建设单位:海南雅居乐房地产开发有限公司工程地点:海南省陵水清水湾工程规模:A06-1,A06-,。中高层住宅29幢,共2821户,。低层住宅475幢,。会所1幢,。肉菜市场1幢,。2#污水处理厂1处,。:、甲方关于该项目的设计任务书及设计合同b、中华人民共和国国家有关标准、规定、规范c、清水湾旅游度假区控制性详细规划d、海南陵水海滨风景名胜区总体规划e、陵水黎族自治县城市总体规划(2002年-2020年)f、陵水县新村镇总体规划g、陵水县英州镇总体规划h、海南省改善城市建设严格控制建设密度和容积率若干规定I、海南省人民代表大会常务委员会关于加强重点景区,沿海重点区域规划管理的决定j、规划部门提供的用地批复及用地条件、用地红线图a、气象条件全年平均气温27度累年年平均降雨量1650毫米累年最大平均降雨差2128豪米累年年主导风向东南风 b、用地现状海南雅居乐A06-1,A06-4区位于海南省陵水县清水湾旅游度假区中前段,地块南北走向,北临32米主干道,东面临近A06-3住宅用地及高尔夫球场,南面临近A06-2住宅用地及南海,,西邻农业用地及北邻A04-5区住宅用地,-12M之间,为沙质土,原有植被破坏较大,并有较多鱼塘和沙坑,需进行生态恢复。 c、建筑场地的工程地质条件地基稳定性良好,未发出影响场地稳定性的不良地质现象。。、用地、消防,、该地块污水处理结合总规考虑(详第四篇)。b、人防结合地形地貌及总体规划的要求,统一考虑。c、结构设计按6度抗震设防烈度设计。:建筑、结构、给排水、电气、消防、防雷、等专业的方案设计。,创造相得益彰的生态环境,规划布局运用了休闲度假概念的手法,创造优质的人文生活景观。,对业主,对用户负责的态度,在设计时贯彻执行国家有关政策、法规,严格按照民用建筑的抗风、抗震、消防、交通、环保、安全等有关规范、规定进行设计。-1,A06-4区主要经济技术指标(见附表)(计容积率)#%--%机动车位2159辆户数2821户人口数9874人其中A06-1区主要经济技术指标(见附表)(计容积率)#污水处