文档介绍：单位工程施工组织设计一,工程概况本工程为淮海工学院教职工宿舍,设计单位为连云港市建筑设计研究院,施工单位为南通五建,监理单位为连云港市监理公司。开工日期为2013年3月1日,竣工日期为2015年7月30日,日历工期为882天。1,建筑地点特点本工程地理位置是:该项目位于江苏连云港新浦区苍梧路以北,学院路以东区域。2,建筑及设计工程概况建筑物设计要求:本建筑是总平面上编号1#建筑,使用性质为住宅。建筑类别3类,设计合理使用年限为50,主要结构形式为剪力墙结构,18层。内设四部双跑楼梯,八部电梯。建筑防火类别为二类高层,耐火等级为二级。抗震设防烈度为七度,(第一组).本建筑所用砌体为±,砂浆的相应强度标号详见结施,墙体厚度详见建筑图;门窗洞口过梁作法详见结施。本工程屋面防水等级为II级,防水层合理使用年限为15年。平屋面排水坡度为2%,天沟为1%,基层找坡采用泡沫混凝土找坡(自重<600kg/M3)3,施工现场条件施工现场拆迁及整平已经完成,施工用水、用电已经送达现场,场内外施工道路已经畅通。二,施工方案1,施工流向本工程划分为主体工程,屋面工程和装饰工程。其施工流向为:向上后下,装饰施工在屋面防水工程后自上而下,先外檐装修后内沿装饰。2,施工顺序各分部共识施工顺序如下:1主体工程,立塔吊,搭架子,钢筋绑扎,支模板,混凝土浇筑,养护打到设计强度,拆模,隔墙砌筑,每层钢筋混凝土一次性完成浇筑。2屋面工程:铺保温层,铺找平层,刷冷底子油,铺卷材,铺隔热层。3装饰装修工程:抹灰,勾缝,饰面,喷浆,门窗安装,油漆等。总建筑面积:总建筑面积:17073平方米,地上总建筑面积:15022(不含245机房建筑面积)平方米,地下建筑面积:1806平方米,基底建筑面积831平方米。其中:住宅建筑面积13986平方米,阳台建筑面积为513平方米,阁楼面积447平方米,,机,,住宅为140户。标高设计:房层建筑面积245平方米建筑物层数:地下2层,地上18+1层,±。(黄海高程系),建筑定位详见总平面图。除标明部位外,楼地面标高均以建筑面层为准,平屋面标高以结构面层为准;厨房、卫生间比相邻楼地面面层低30mm;阳台比相邻楼地面面层低50mm,,其余尺寸均以毫米为单位,所有尺寸以标注数据为准,不可在图纸上直接度量。墙体要求:本建筑所用砌体为±,砂浆的相应强度标号详见结施,墙体厚度详见建筑图;门窗洞口过梁作法详见结施。墙身防潮层作法详见苏J01-2005-1/1,防潮层位于-。外墙砌体在窗台处作钢筋砼窗台梁,梁宽为墙厚,梁长为洞口宽两边各加240mm,梁高120mm,内配2∅8通长钢筋,,内径为80mm,,,。墙体所予留或后凿洞口均设套管并在设备及管线安装后进行封堵。套管与墙体之间用C20细石砼填实;管线与套管之间用岩棉填缝压实,穿越防火墙时,填缝用耐火3小时的岩棉填实,填充深度应为100mm砌体砌筑的风井、垃圾道等,内壁用1:2水泥砂浆(内掺5%的防水剂)随砌随抹光,所有留有检修门的管井门口均作150mm高的门槛;暗装于内墙上的消火栓箱背面衬10mm防火板并加铺一层钢板网,再抹1:2水泥砂浆(内掺石棉短纤维),抹面与其他相邻面层平。砌体及梁柱,凡是两种不同材料接触的部位,:屋面防水工程应遵照《屋面工程技术规范》GB50345-2004进行施工。本工程屋面防水等级为II级,防水层合理使用年限为15年。平屋面排水坡度为2%,天沟为1%,基层找坡采用泡沫混凝土找坡(自重<600kg/M3)屋面作法:防水保温屋面做法详见苏J01-2005-23B/7,防水层:双面自粘橡胶沥青防水卷材(用于上人平屋面)。防水砂浆屋面详见苏J01-2005-10/7,(用于雨蓬、空调机板)。蓝灰色水泥瓦屋面详见苏J10-2003-15/8,(用于阁楼顶坡屋面)防水保温屋面作法详见苏J01-2005-18B/7(用于不上人平屋面)。厨房、卫生间及用水房间,在基层表面加一道防水层,做高分子防水涂料,涂膜分二次涂刷,总厚度为2mm,凡立管在此板穿过时,均应予埋套管,套管高出面层30mm管与套管之间在封口处作防水密封胶;地面有管井洞口时,