文档介绍：第一章项目区概况 3第二章项目建设的必要性和可行性 5第三章规划设计 8第四章建设任务和建设内容 10第五章投资估算和资金筹措 11第六章综合效益分析及环境影响评价 13第七章组织实施和运行管护 17第八章结论和建议 ○一二年******老年公寓项目,项目区位于**********。******北隔***河,*****河与****相望,西与****相接,南和东南与****为邻。****,,、、,。******地处北纬48°至49°和东经135°至136°之间。****地处北纬48°和东经136°,位于******东侧,距******9公里,位于****公路和******至****口岸公路的交叉口处,交通十分方便。******气候属中温带大陆性季风气候。夏季多受太平洋季风影响,湿热多雨,冬季受西伯利亚寒流入侵,干燥寒冷,春秋气候变化快。~℃,多年平均无霜期120~135天。全年日照时数2300~2550小时。多年平均年降水量575mm,蒸发量(E601)630mm。、地貌及土壤******地处大、***河、******河下游平原,****地带。地面平坦,微地形发育,总地势是西北高,向东南倾斜,属沼泽化冲积地平原,有山丘、漫岗及平原三类地形地貌。***内有****山、**山、***山、****山等孤山残丘分布,最高海拔高程在124m。地势开阔,自然地面坡降1/3000-1/10000之间,排水不畅。***绝大部分土地属于平原和低平原地区,海拔高程在62m~70m之间。******地表水系属***流域,河流众多,过境河流6条:其中俄罗斯界河****,其他河流有***,******,***、***,****,**。场区内地下水分2种类型,一是低山丘陵区主要为岩石裂隙水,地下水储量少,开采难度大;二是山前台地、平原地区为第四系砂砾石含水层厚80~150m之间,地下水埋深20~30m,主要以大气降水入渗和地表水体渗入补给,×104m3/,单井涌水量2000~4500m3/d。****以种植业为主,兼营畜牧和渔业生产。主要农作物有小麦、大豆、玉米。所辖***个管理区。土地面积62774hm2,其中耕地44431hm2,。****拥有农业机械6240台套,。机电井1758眼,农业用电量756万千瓦时。****土地总面积62774hm2,其中耕地44431hm2(其中:水田28753hm2,旱田15678hm2),林地5733hm2,草地5353hm2,交通运输用地1248hm2,水域及水利设施用地4360hm2,其它用地1649hm2。****主要粮豆作物为玉米、水稻、大豆。2010年主要种植作物玉米9334hm2,水稻28753hm2,大豆6344hm2,。,其中:;,。人均纯收入14525元,,,,;,。,****公路从******北侧东西向通过,****公路从******南部东西向贯穿直达****口岸,7米水泥路面作为该区域主干道路,允许通车能力较高,保证了项目区对外交通顺畅。****通讯基础设施较发达,有线电话入户率达90%,无线手机普及率达66%。******电力供应充足,可保证生产和生活用电。可利用微机和国际互联网连接查询和发布相关信息。