文档介绍：:..武汉市控制性详细规划時则编制规程1、 ,提高城乡规划的执行力,指导控制性详细规划的编制,实现规划编制的标准化,依裾《屮平人民共和国城乡规划法》,结合武汉市城乡迚设和规划管理要求,制定本规程。、锁(不包括风景区),其它地区可参照执行。,形成控制性详细规划导则(简称“控规导则”)和控制性详细规划细则(简称“控规细则”)两级规划体系。控规导则足以落实武汉城市总体规划和分区规划为n标,以控规编制攀元为平台,对单元闪的功能、土地利用、人口分布、居住区级及以上公共设施和重要市政基础设施等进行规划控制。控规导则主要是指导控规细则的编制。控规细则以落实控规导则为0祕,以控规管理羊元为t•台,对单元内主导川地属性、整体控制指标、居住区及店住小区各类设施进行规划控制。控规细则主要是直接指录规划咨询编制,并用于u常的规划管理。。法定文件是城乡规划管理的根本依据,必须予以公示,并报市政府批准同意;指导文件是规划编制和管理的指导依据,必须报城乡规划主管部门批准M意。、虚线控制、点位控制和指标控制等。实线控制足指纳入保护或控制的规划要索在法定文件中采用实线予以界足。实行实线控制的规划内容,其地块的位置、边界形状、建设规模、设施要求等原则上不得更改,确须更改的,要经过相应的调整、论证及市查程序,报原市批机关市查同意。虚线控制是指纳入保护或控制的规划耍素4:法定文件中采用虚线予以界定。实行虚线控制的规划内界,地块的位置、规模及设施要求等不得作出更改,用地边界可以根拋具体方案深化确定。点位控制是指纳入保护或控制的规划要素在法定文件中采用点位予以界定。实行点位控制的规划内容,对在确保设施规模的前捉下,结合相邻地块开发与其他项FI进行联合建设。指标控制足指纳入保护或控制的规划要素在法定文件屮采川指怀下以界定。实行指控制的规划内容,其控制指标不得改变,其用地的位置和范围则可以通过卜位规划落实。、地方冇关标准和规范要求。,并结合发展的需要做进-步的充实、完善。。2、控制性详细规划导则编制内容控规导则的法定文件主要包括功能定位、“五线”(即红线、绿线、紫线、黄线、蓝线、黄线等)、公共配套设施和其他控制;指异文件主要包括人LI规模、规划用地控制、管理单元划分、建设强度指标控制。。“五线”控制(1)红线控制确定城市快速路、主十道、次干道、主要城市支路的控制线;确定轨道交通控制线和影响线;确定城市支路网密度。城市快速路、主干道、次干道应实线控制;主要城市支路、轨道交通控制线和影响线可采取实线或虚线控制;城市支路14密度应采収指标控制。(2) 绿线控制确定市、区级(组M级)公闶的绿线;确定需配置的居住区级公闶绿地和其他公丼绿地的人均控制指标;确