文档介绍：商品房买卖合同(示范文本) ,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。。,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。、填写内容以手写项为优先。【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。。商品房买卖合同合同编号:__________合同双方当事人:出卖人:___________________________注册地址:___________________________营业执照注册号:________________________企业资质证书号:________________________法定代表人:______________联系电话:_______邮政编码:_______________委托代理人:______________地址:_________邮政编码:_______________联系电话:_______委托代理机构:_________________________注册地址:___________________________营业执照注册号:________________________法定代表人:______________联系电话:_______邮政编码:_______________买受人:____________________________【本人】【法定代表人】姓名:______国籍:_________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】__________地址:_____________________________邮政编码:_______________联系电话:_______【委托代表人】【】姓名:______国籍:_________地址:_____________________________邮政编码:_______________电话:_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据。出卖人以____方式取得位于____、编号为____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________。该地块土地面积为____,规划用途为____,土地使用年限自__年__月__日至__年__月__日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】____。建设工程规划许可证号为____,施工许可证号为____。______________________________________________________________________。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____,商品房预售许可证号为____。______________________________________________________________________。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第____【幢】【座】____【单元】【层】____号房。该商品房的用途为____,属____结构,层高为____,建筑层数地上__层,地下__层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米,其中,套内建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。______________________________________________________________________。_________________________________________________________________