文档介绍：中青年科技人员住宅楼工程
施工组织设计
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目录
第1 章编制说明
第2 章编制依据
第3 章工程概况及工程特点、难点
工程概况表
工程特点、难点
第4 章施工部署
投标范围
组织分工
工程目标
施工安排
施工区域
施工总体进度计划及保证措施
第5 章施工准备工作
施工场地
现场临时设施
施工用水管线,消火栓的布置
施工用电量计算
技术准备
施工机具、模板
材料准备
劳动力准备
第6 章主要分项工程施工方法
施工测量
土方工程
地下防水工程…
钢筋工程
模板工程
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混凝土工程
泰柏板外墙外保温施工
架子工程
装修工程
屋面工程
暖卫设备安装工
电气设备安装工程
季节性施工方法
第7 章拟采用的新技术、新材料、新工艺、新方法
第8 章降低工程造价措施
第9 章保证工期的措施
第10 章质量保证计划
项目的质量目标和目标值
项目部主要人员的质量职责
质量保证体系
合同评审
文件和资料的控制
采购
产品标识和可追溯性
过程控制
检验和试验
检验、测量和试验设备的控制
不合格品的控制
纠正和预防措施
搬运、贮存、包装、防护和交付
质量记录的控制
内部质量体系审核
培训
服务
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统计技术
第11 章质量保障措施
保证高素质的施工人员参加本工程施工的措施…
材料供应及加工
第12 章质量控制点控制措施
第13 章安全、消防、保卫措施
安全生产措施
消防、保卫措施
防护用品
施工安全检查
第14 章环境保护、文明施工措施
环境保护管理体系
组织保证
环境管理措施
施工防抗民措施
文明施工措施
生活后勤综合治理措施
第15 章成品保护措施
总则
职责
分项措施
第16 章回访维修制度
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第1 章编制说明
本施工组织设计是为中国科学院半导体研究所中青年科技人员住宅楼工程投标
需要编制的。
编制的指导思想是:投标时为业主着想,施工时对业主负责,竣工时让业主满
意,同时在经济上合理,技术上可靠的前提下,保质、保量、保工期。
本施工组织设计在编制过程中,充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规
范要求和我公司内部管理制度,本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程
造价、缩短工期的原则,编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同
时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求,并在方案中充分体现新技术、新工艺、
新方法、新材料,确保优质高效的完成本工程的施工任务。
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第2 章编制依据
以甲方提供的北京市建筑设计研究院设计的《中科院青年科技人员住宅》图纸、
答疑文件及招标文件有关要求,并通过对施工现场的实地考察、通过实测取得的数
据为依据。
方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、北京现行的质量
评定标准;北京市1996 年建设工程概算定额及北京市建设工程造价管理处的有关规
定。
(1)规范、规程表2-1
序号类别规范、规程名称编号
国家《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB 50204-92
2 国家《砌体工程施工及验收规范》 GB 50203-98
3 国家《屋面工程施工及验收规范》 GB 50207-94
4 国家《采暖与卫生工程及验收规范》 GB J242-82
5 国家《通风与空调工程施工及验收规范》 GB 243-82
6 国家《电气装置安装工程施工及验收规范》
GBJ 50254-96
GB 50257-96
GB 50258-96
GBJ 232-82
7 国家《地面与楼面工程施工及验收规范》 GBJ 209-83
8 国家《建筑装饰工程施工与验收规范》 JGJ 73-91
9 行业《泵送混凝土技术规程》 JGJ/T 10-95
10 行业《施工现场临时用电安全技术规程》 JGJ 46-88
11 行业《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ 80-91
12 行业《建筑机