文档介绍：征收土地补偿协议书甲方(征收方):乙方(被征收方):镇村(居)组根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《天柱山旅游度假区建设征地、拆迁安置暂行办法》,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。第一条征用土地数量及方位甲方依据本协议征收乙方座落于的土地;面积亩。土地四至与范围以反映土地现状的勘测定界图为准,双方应在图件上签字盖章予以确认(分地类面积另附图表)。第二条征地补偿费用1、征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。2、土地补偿费和安置补助费:(1)补偿原则:土地补偿费和安置补助费合并计算.(2)补偿标准:良田、菜地每亩补偿土地补偿费和安置补助费两项合计3万元。(3)补偿面积与费用:乙方本次被征收良田亩,甲方补偿乙方万元;乙方本次被征收菜地亩,甲方补偿乙方万元;被征收旱地、园地、水塘水沟、宅基地亩,甲方补偿乙方万元;被征收山场亩,甲方补偿乙方万元。(4)甲方应共支付乙方土地补偿费和安置补助费万元人民币。大写总计:(仟佰拾万仟佰拾元整)。3、青苗补偿费:(1)补偿原则:甲方直接补偿到乙方被征土地青苗种植户。(2)补偿标准:具体见《分户青苗补偿表》(附表)。(3)自本协议签订之日起,甲乙双方协同开展青苗补偿核查工作,按实际情况填写《分户青苗补偿表》。(4)甲方在全面完成《分户青苗补偿表》后,分户一次性兑付青苗补偿费。(5)乙方负责向本组被征地土地承包农户做好有关青苗补偿原则、标准的宣传、解释工作,并负责被征土地承包农户在《分户青苗补偿表》上签署确认同意意见。第三条安置办法对农民现有住房不论有无手续,一律按规定给予安置。乙方因被征地造成农业剩余劳力,甲方采取以下办法解决:1、商业门面安置。商业门面标准:全部征收被征迁人的耕地时,无偿按人均8平方米建筑面积给予商业门面安置;未全部征收被征迁人的耕地时,按本次征收的耕地面积占被征迁人土地承包时耕地总面积的比例,计算被征迁人应享受的商业门面安置面积。2、养老保险。乙方被征迁户在土地征收后,由天柱山旅游度假区缴纳被征地农民养老保险中其中统筹基金。3、失地农民的优惠条件:乙方在有条件的基础上,可优先参与招投标工程。在非招投标工程中,在同质同价的基础上,甲方应优先安排给乙方(包括劳务用工、机械运输等)。以后在被征土地上的单位和个人,在同等条件下,应优先考虑本地失地农民的就业安置。第四条、征用土地的交付乙方应于本协议生效后日内将被征用土地交付甲方,并保证所交付土地不存在任何影响甲方使用的争议纠纷或障碍,如交付后被征用土地仍存在影响甲方使用的争议纠纷或障碍,视为乙方未交付,乙方应负责解决该争议纠纷或障碍,至争议纠纷或障碍解决之日方计为交付之日。第五条土地手续的变更甲乙双方签订本协议后,乙方应尽快落实土地补偿费和安置补助费的分配方案,并书面报送甲方;负责依法办理农民土地承包合同的变更手续。乙方保证交付地块权属清楚无争议;如有争议,乙方自行调处,所造成的一切损失由乙方承担。第六条付款方式征地采取一次性协议,分期付款的方式。乡镇政府与村(居)民组签订征地协议后,支付村(居