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无形资产.ppt

上传人:maritime_4 2019/3/11 文件大小:319 KB

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文档介绍

文档介绍:注册会计师马彦审计新新公司2005年度会计报表时,了解到本年度新增固定资产——生产车间是在建工程转来,其中包括了300万元的土地使用权,该土地的使用年限为50年。大华公司根据以往的经验,预计该生产车间的折旧年限为40年,预计残值为零。根据现行会计制度的有关规定:公司以购入或支出土地出让金方式取得的土地使用权的账面价值,转入开发商品房成本,或转入在建工程成本后,其账面价值构成房屋、建筑物实际成本。第七章引导案例如果土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的,在预计该房屋、建筑物净残值时,应当考虑土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物预计使用年限的因素,并作为净残值预留,持该项房屋、建筑物报废时,将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值部分,转入继续建造的房屋、建筑物的价值,如果不再继续建造房屋、建筑物的,则将其价值转入无形资产进行摊销。如公司将土地连同地上房屋、建筑物一并出售的,按其账面价值结转固定资产清理。执行《企业会计制度》前土地使用权价值作为无形资产核算而未转入所建造的房屋、建筑物成本的公司,可不作调整,其土地使用权价值按照《企业会计制度》规定的期限平均摊销。据此,注册会计师马彦建议新新公司应预计生产车间的净残值,而且净残值中要包括尚可使用的土地使用权价值部分,以备生产车间报废时尚可使用的土地使用权价值可以转出,应留入残值中土地使用权价值为(300万元÷50)×10=60万元。讨论题:1、上述新新公司的做法对利润及应交所得税将生产什么影响?