文档介绍：项目投资总论

项目投资背景
20世纪70年代末,响应国家改革开放政策,一位港商回乡投资,在新塘办起了第一家"三来一补"的牛仔服装制衣厂。从此牛仔服装涌入了中国的市场,它的中性化渐渐被国人接受了。牛仔服装在中国的20多年间,由另类标志成了老少皆宜的日常服装,不能不说发展迅速。
目前,中国已经成为较大的牛仔服装生产基地,全球约38%的牛仔服装来自中国。全国有近3万多家牛仔服装及相关配套企业,3000多个已注册的牛仔服装品牌,从事牛仔服装行业的人员近200万多人。
中国牛仔产业经过20多年的发展,由低级的手工作坊、独立经营扩展到大规模工业化生产、供应链联合协作的集团经营。可以为一大批诸如 Levi's、Lee、苹果、万宝路、李宁等国内外著名品牌进行高质量的OEM生产。
项目名称
*******公司/厂年产牛仔服饰40万件
项目承办单位
*******公司/厂
项目主管部门
**地市乡镇企业管理局
项目拟建地区、地点
**地市铁西化工园区
可行性报告编制单位
**********
研究工作依据
*******公司/厂年产洗涤牛仔服饰40万件项目可行性研究报告委托书
研究工作范围
A、市场需求预测与现有规模论证;
B、原材料供应的可行性调查;
C、技术方案的研究;
D、工程项目对环境影响的研究;
E、现有固定资产估算及经济效益分析;
F、厂区中的总体布置与交通运输。
项目投资可行性研究结论
本可研通过对*******公司/厂项目的技术论证和经济分析,认为该工程技术可行,经济合理,具有良好的社会、环境和经济效益。
市场预测和项目规模
中提高和生活方式的多样化,牛仔消费增长迅速。据调查显示:75%的消费者表示牛仔是必备的服饰,人均拥有3~5件的占45%,另20%的人群则高达5~7件之多。
随着全球经济一体化进程的加快,特别是中欧纺织品配额年底到期,会给中国牛仔服饰水洗行业带来一定的机遇,同时也会出现一个重新洗牌的过程,竞争也会进一步加剧。
项目计划年产量达到40万件,正式经营后年销售收入3400万元,,,安排农村富余劳动力及下岗工人就业80余人。
原材料、燃料和动力供应
本项目原材料为成品牛仔布料,当地有大型纺织企业,故原材料十分充足。燃料、动力均由当地购买。
厂址
**地市铁西化工园区,紧邻小小线旧段,坐落在路的南侧,四周环境状况良好,远离居民区.
项目工程技术方案概述
依据《建设工程质量管理条例》、《建筑设计规范》、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》、《项目环境保护设计规定》要求;项目严格按照产品生产工艺及国家行业标准建设一座标准的现代化的生产厂区,即包括项目的土建工程及其附属建设、项目的设备购置,并严格按照要求计划、组织、实施项目工程施工,协调项目组织机构。
环境保护
企业的环境保护条件必须符合国家的环境保护法律、法规和环境保护部门的规章、标准。建立符合国家环境保护法律、法规和环境保护部门的规章、标准的管理规章制度。积极防治废水、噪声等有害物质
对环境的污染与危害,按维修作业工艺要求设有废水处理工程和处理噪音的装置与设施。
工厂组织及劳动定员
A 企业厂长(经理):具有高中以上文化程度,从事牛仔服饰漂洗生产行业经营(管理)工作四年以上或经济(技术)管理工作八年以上。
    B 技术人员: 至少有一名机械专业工程师或高级工程师(或具有中级专业技术职称任职资格的工程技术人员)负责技术工作。技术人员数不少于生产人员数的5%。
    C 质量检验人员: 至少有一名经过行业培训,取得产品质量检验员资格的人员,负责质量把关工作。至少一名经过总检验员培训,担任总检验员。
    D 管理人员:至少有一名经过培训的财务结算人员或经过培训的统计人员。上述人员均应具有本专业任职资格证件。
    E 技术工人:企业工种设置应与其从事的生产范围相适应,各工种技术工人人数符合生产规模、生产工艺的要求。企业技术工人中高级工不少于10%,中级工不少于20%。生产工人应经行业培训,持证上岗。
共计员工总数150人
项目建设进度
根据省、市主管部门及环保单位要求,加快整改,落实进度计划,从项目的可行性研究报告被批准之日起,至投产的工程进度,六个月完成。
投资估算和资金筹措
,(其中建筑物530万元、、环境保护及其他投资120万元),项目前期费用98万元,流动资金300