文档介绍：成都郫县红光镇项目总体定位及概念规划成都郫县红光镇项目总体定位及概念规划
成果汇报
研究框架
项目发展愿景
项目发展方向的提出
项项目核心问题
目
愿
从空间区位的维度看项目
景项目背景分析
构
建从城市发展的维度看项目
篇
从周边产业的维度看项目
新型综合地产发展模式研究房地产市场分析
客户人群研究
同类型项目比较
研究框架
项目定位及主要产品策划总体策划理念
总体功能定位
项目功能板块确定及开发主题
产品功能及形象策划
概念性规划与核心项目空间落实
规划理念及规划原则
规划方案一
规划方案二
比较方案
项目整体运营开发思路
开发及运营策略
项目开发时序策略
项目愿景构建篇项目愿景构建篇
一个印第安人的古老传说一个印第安人的古老传说印第安人赶着羊群去日落的地方,尽管时间已经迟了,但他们走得并不快, 而且,每走一段路,就会停下来或者头顶白云,载歌载舞; 或者和着弥漫的青草香味悠闲地抽口烟,歇上一歇那份闲适、安祥,与草原牧场的宁静,融合得天衣无缝。而旁人在替印第安人着急:再不快走,日落之前就到不了目的地了。印第安人则回答:我们停下来,是在等我们的灵魂赶上来啊。
生活的方式生活的方式
或许这就是我们所向往的生活
生活的态度、一种生活的态度
……
快乐的活动快乐的活动心情的感受心情的感受
是一种是一种更是一种
”””
闲适与从容闲适与从容闲适与从容
这则古老的传说,告诉了我们什么? 这则古老的传说,告诉了我们什么? “““
探寻一种全新的地产开发模式:“印第安传说的延续”
物质空间参与体验方式态度
房屋出售主题营销生活情景
好的户型旅游主题生活情境
好的环境体育主题生活态度
好的区位商业主题生活方式
好的交通养生主题生活创意
………………
传统小区华侨城?
单位公寓国色天香
……观澜湖
……
?
探寻一种全新的地产开发模式:创造一种新的生活情景
我们这个项目应该向潜在的业主提供:
一种全新的生活方式
一种全新的生活态度
一种全新的生活场景
而这种生活是: 成都式
生活
地方文化的延续
现代品质的保证
居业娱的整合国际化居业娱
生活生活
VISION:我们的愿景
成都印象· 国际生活港
兼具成都传统文化气质与国际生活品质的复合式城市社区
从空间区位的纬度看项目—成都层面
基地
卓越的区位条件
•位于成都西北重要发展区域
•地理位置近城而不进城
•城市“上风上水”区
便捷的交通
•距离市区约10公里
•紧邻环城高速及成灌高速
•未来的地铁2号线沿线
成灌走廊发展沿线
•成灌辐射发展集中区基地
•主导产业为科教产业及工业产业