文档介绍：仅供个人参考:..商铺转租合同转租方(简称甲方):承租方(简称乙方):房东方:(简称丙方)甲、乙双方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基础上,经友好协商,一致订立本合同如下,以资共同遵守。:甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下,转租部分给乙方用于使用。:转租该商铺的使用面积约为平方米。:,甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。:从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。::甲乙双方议定每月租金为人民币整,后年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定,应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。:租金按为壹期支付,首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳,先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金,如超过天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任。,甲方承担下列责任:。,商铺维修费等原由甲方支付的费用,仍由甲方承担。,甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料,协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。,乙方承担下列责任:,并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。。,乙方原有的固定装修不能破坏移走。,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。:,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需续约,乙方应提前两个月书面通知甲方,由双方另行协商续租事宜。,乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。 :商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。:、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方