文档介绍：业主(以下简称甲方):_________________身份证号码:________________________租客(以下简称乙方):_________________身份证号码:________________________一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于阳江市南排管理区______________________作为合法______用途。租赁期为_____月,自_____年____月____日起,至_____年____月____日止。该物业每月租金为人民币________元整。(￥________),乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金,即人民币_______元整(￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的,除应如数补交外,还需按月租金的百分之____加收滞纳金;如拖欠租金达____天作根本违约处理,甲方有权收回该物业,并有权拒绝返还履约保证金。如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行,则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人,唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。如甲方不依本合约条款将该房屋租给乙方,则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外,并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失,乙方不可进一步要求赔偿,逼使甲方履行此合约。租赁期间,乙方要做好房屋的卫生、防风、防水、防火、防盗工作。如发生意外事故,乙方承担一切责任。租赁期间,乙方在租赁期间不得利用房屋从事非法活动,否则甲方有权收回房屋,后果自负。乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失责任。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还钥匙和房屋给甲方,若逾期不归还房屋并未续租,甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理,如需续租,须提前一个月与甲方协商,(续租后本合约所有条款将继续生效)。租赁期间,按水费每方___元、电费每度___元(水、电费可根据有关部门收费的调整作出相应调整)