文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse中国商业地产物业管理行业发展回顾与市场前景预测报告(2015-2020年)报告编号:1AA5A52中国产业调研网场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究成果以报告形式呈现,通常包含以下内容:投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告,可以完成对行业系统、完整的调研分析工作,使决策者在阅读完行业研究报告后,能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势,确保了决策方向的正确性和科学性。基于多年来对客户需求的深入了解,全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。一、基本信息报告名称:中国商业地产物业管理行业发展回顾与市场前景预测报告(2015-2020年)报告编号:1AA5A52 ←咨询时,请说明此编号。优惠价:￥6750元可开具增值税专用发票咨询电话:4006-128-668、010-66181099、66182099 传真:010-66183099Email:kf@网上阅读:4-10/:如需英文、日文等其他语言版本,请与我们联系。二、内容介绍商业物业是指用于商业用途或者具备商业功能的物业,它包含了购物中心、商业街、商场、写字楼、酒店、批发市场等,商业物业大致可分为办公物业、酒店物业、商贸物业、娱乐休闲物业等。随着我国经济的快速发展,商业的现代化水平也在不断提高,现在各大城市涌现了一大批商业物业。因此,对商业物业建设得是否合理化的要求也越来越高,对商业物业的布局、规模、功能、档次等方面都要求更加合理,更加适合经济发展的要求。据不完全统计,物业服务企业全国约有71000余家,较2008年经济普查数据公布的58406家增长了约23%。在各个省的分布当中,广东、江苏、山东的企业数量位居前三,全国一级资质的物业服务企业数量1168家,%,广东、北京、江苏在一级资质的数量当中位居前三,他们分别占到了一级资质总量的19%、%、%。受到城市进程加速的因素驱动,中国城市规模和建设面临新的需求,未来几年,预计商业地产投资规模将会进行一个放量扩展阶段。伴随着我国商业地产的蓬勃发展,我国商业物业管理行业发展空间巨大。预测,到2018年,我国商业物业管理行业营业收入将达到了765亿元,年复合增长率达到19%。正文目录第一章商业物业概要第一节商业物业概述一、商业物业的定义二、商业物业属性与特点(一)商业物业的属性(二)商业物业的特点三、商业物业的类型(一)办公物业(二)酒店物业(三)商贸物业(四)娱乐休闲物业第二节商业物业的物业服务模式一、自建自管二、自营与专业物业服务相结合三、委托经营第三节商业物业的物业服务特点与内容一、商业物业的物业服务特点二、商业物业的物业服务要求(一)商业物业应具有良好形象(二)建立商业物业识别体系(三)商业物业安全服务要求高三、商业物业的物业服务基本内容(一)楼宇与设备、设施养护及维修管理(二)环境卫生及绿化管理(三)安全服务管理(四)广告管理(五)装修管理(六)租赁管理第二章中国商业地产物业管理行业发展环境第一节2014年中国宏观经济环境分析一、中国gdp增长情况分析二、工业经济发展形势分析三、社会固定资产投资分析四、全社会消费品零售总额五、城乡居民收入增长分析第二节中国商业地产业政策环境分析一、中国商业地产主要法律法规二、房地产行业调控政策分析三、中国房地产土地政策分析第三节中国物业管理行业法律法规及监管一、物业管理行业主要法律法规(一)《物业管理条例》(二)《物业服务企业资质管理办法》(三)《物业服务收费管理办法》(四)《物业服务收费明码标价规定》(五)《物业服务定价成本监审办法》(六)《服务业十二五规划》二、物业管理监管政策分析(一)物业管理市场主体的监管(二)物业管理市场客体的监管(三)物业管理市场价格的监管(四)物业管理市场竞争的监管(五)物业管理市场供求的监管(六)物业管理市场竞争的监管第三章2014年中国物业管理行业发展现状第一节物业管理市场发展概况一、物业管理行业发展历程二、物业管理行业变化分析三、物业管理营业收入规模四、商业物业管理收入规模五、物业管理行业主要问题(一)经营成本急剧上涨(二)价格调整机制缺失(三)从业队伍人才匮乏(四)部分企业生存堪忧(五)服务理念有待端正(六)行业责任边界不清(