文档介绍：29、债的主要发生根据:合同;侵权;不当得利;无因管理
39、专利权的保护期限:发明20年;其他10年。
2、抵押的特点:不转移对财产的占有。质押的特点:转移对财产的占
13、实现留置权时:留置不能少于两个月(鲜活易腐的动产除外)
20、物权的保护方式:确认权利;排除妨碍;恢复原状;返还原物;消除危险;损失赔偿。
安全生产许可证的颁发部门:省级建设行政主管部门(央企由住建部颁发)
3、申请施工许可证的条件
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续(建设用地规划许可证);
(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别)
(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(4)已经确定建筑施工企业;
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(施工图设计文件已按规定进行了审查)
(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(哦按照规定应该委托监理的工程已委托监理)
(7)建设资金已经落实;(建设工期不足一年的,落实工程合同价的50%,超过一年的为30%)
(8)法律、行政法规规定的其他条件。(如公安机关的消防审核)
4、不需要申请施工许可证的工程类型(六类)
(1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程)
(2)作为文物保护的工程
(3)抢险救灾工程
(4)临时性建筑
(5)军用房屋建筑
(6)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
领取施工许可证之日起3个月内开工。延期以两次为限,每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
6、施工许可证的中止施工及复工的要求
工程勘察资质:综合资质、专业资质、劳务资质。
工程监理企业资质:综合资质、专业资质、事务所资质。
22、必须实行监理的工程
1,总投资额3000万元以上,,国家重点建设项目,利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程,学校、影剧院、体育场馆项目
23、监理的依据
(1法律、法规2有关的技术标准(3设计文件。(4建设工程承包合同。
3、必须招标项目的规模标准
(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
(2)重要设备、采购,单项合同估算价在100万元人民币(3)勘察、设计、监理等服务在50万元人(4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
8、投标保证金的额度:投标保证金一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过80万元人民币。
41、确定中标人:评标委员会提出书面评标报告后,招标人一般应当在15日内确定中标人,但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定。
47、签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
62、编制投标文件时间:自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。
17、安全事故调查的期限:事故发生之日起60日内提交事故调查报告。
18、安全事故处理时限:特大事故:30日;其他:15日。
1、建设工程安全生产管理制度
1)安全生产责任制度(最基本、核心)(