文档介绍：中国水墨画基地(龙古山画家村)
项目建议书
(代可行性研究报告)
目录
第一章总论 1
1
2
3
3
3
第二章项目提出的背景及意义 5
5
12
13
第三章项目选址及建设条件 21
21
21
22
23
第四章建设规模和建设方案 24
24
27
28
第五章公用工程 35
35
37
38
40
44
44
第六章环境保护和生态影响分析 47
47
47
52
52
第七章节能方案 53
54
54
57
第八章安全管理、卫生防疫 58
58
58
59
59
第九章抗震设计 61
61
61
61
、附属机电设备支架的基本抗震措施 62
第十章建设进度安排 64
第十一章项目管理 65
65
66
第十二章招标投标 68
68
68
69
69
69
第十三章投资估算与资金筹措 71
71
74
第十四章效益分析 75
75
76
76
第十五章结论与建议 78
78
78
第一章总论
中国水墨画基地(龙古山画家村)
胶南市大村镇东龙古村
青岛丰德鑫文化产业有限公司
项目单位法人:孙金兰
建设规模:项目总占地面积116亩,总建筑面积40000平方米。
建设内容:
序号
项目
建筑面积(m2)
一
建设内容
1
创作中心
12000
2
国际学术交流课题研究、作品拍卖中心
6000
3
写生基地教学楼
7000
4
配套服务中心
12000
5
名家艺术馆群
3000
合计
40000
二
规划指标
1
容积率
2
建筑密度
%
3
绿地率
35%
项目建设期限为四年,分二期建设。一期为2012年-2014年,主要建设创作中心、国际学术交流课题研究、作品拍卖中心、写生基地教学楼、二期为2014年-2016年,主要建设
配套服务中心、名家艺术馆群。
项目建设过程中和建成使用后主要污染物为施工期间的扬尘、噪音、少量生活污水、少量生活垃圾、固体废弃物及营运期间的生活污水、办公垃圾、及空调机组和进出车辆的噪音。对于这些污染源,项目严格执行国家有关环保标准进行处理,故对生态环境建设无明显影响。
项目在建设过程中不开发、消耗和占用重要的国家资源.
使用期间,消耗能源主要是水、电。其消耗量指标如下表:
序号
全年耗能
单位
消耗量
折标煤系数
折标煤
备注
1
水
立方米
49117
外购
2
电
KWH
560700
外购
综合能耗
本项目总投资为30000万元。其中:建筑安装工程投资为14990万元;设备购置及安装1818万元;室外配套工程费用2498万元;工程建设其他费用为4756万元(包含土地费用);预备费为1681万元,铺底流动资金4257万元。
项目所需资金全部由项目单位自筹。
1、国家和山东省有关政策、法规和规范;
2、现行的有关技术规范、标准及规定;
3、《建设项目经济评价