文档介绍：为加快推进晋中市华玉荣香椿有限公司现代农业开发区建设,进一步提升我市现代农业生产水平和综合竞争力,经我公司研究决定,现将晋中市华玉荣香椿有限公司现代农业开发区启动区块建设进行对外公开招商。一、项目概况晋中市位于山西省中部,地理座标为东径111°25'-114°05',北纬36°40'-38°06'。东依太行山与河北省毗邻;西傍汾河水与吕梁地区搭界;东北与阳泉相连,西北距省会太原25公里;东南、西南分别与长治市、临汾市接壤。,东西最宽处约165公里,南北最长处约128公里。海拔高度在1000-2500米之间;全市河流以八赋岭为界分属黄河流域和海河流域。晋中属温带大陆性季风气候,℃,年平均降水量405-573mm,无霜期平均为150天,气候分明。晋中市榆次区什贴镇农业园区交通便利,榆盂公路线横贯东西,,,到太原武宿机场仅10公里。实施地位于榆次东北什贴镇东庄离市区9公里,距太原18公里。区位优势明显,是山西省咽喉要道之一,园区内空气清新,是旅游休闲和养殖种植的首选圣地。园区面积1800亩,有效面积:核心区1000亩,肉禽类散养基地面积500亩,香椿园区150亩,肉类农产品深加工100亩,配套物流园50亩。二、基本政策园区总体的水、电、路等基础设施投入由统一政府规划建设,招商区块内部因经营管理建设需要的所有投入除享受开发区组织落实的农业综合开发项目外,全部由企业自筹资金承担,企业享有晋中市内其他农业企业享有的所有农业优惠政策,合同到期后企业自筹资金投入建设的不动产部分无偿归开发区所有。三、开发形式区块属农业生产性种养殖用地,或用于农业深加工项目的开发。四、商务条件 1、租期:租赁期限为10年---20年。 2、租金:种养殖用地租金每年800元/亩,前一年免收租金,而后年进行调整,具体详见表格:开发区土地租金表单位:元/-5年第6-10年第10-20年种养殖或农产品开发080010001500 3、租费上缴时间:预交10年租金(第一次先交9年,免一年租金)。 4、上述租金与租费上缴时间均为底线,投标企业在此基础上制定发展方案条件进行竞标。五、招商要求 1、参与招商的企业按规划要求编制项目建议书包括土壤改良方案,由招商委员会对入园企业进行资格审查、商务条件(商务条件单独装袋密封,封口处骑缝加盖单位公章)和项目建议书等综合评议,最终择优选定投资商。只有一名报名者时,采取协议招商,达成协议后为正式投资者。 2、报名截止时间前缴报名保证金人民币到指定的银行帐户内,其保证金50万元。如被确定为本次招商的经营者时,报名保证金自动转为履约保证金。如未确定为本次招商的经营者时,款项在竞标结束后五个工作日内退还。 3、中标企业必须及时编制可行性研究报告,并报招商委会审核后实施。 4、中标企业必须在合同签订之日起一个月内组织进场施工。 5、为进一步强化管理,督促中标企业按实施方案有效推进各项开发建设,中标企业须缴纳履约保证金。如有违约,管委会有权取消合同,并将保证金作为违约金处理,予以罚没。 6、中标企业必须依法保护耕地,自觉遵守环保、安全生产等方面的各项规定,加强承租地区域内的治安管理工作。 7、根据总体规划,中标企业不得擅自改变土地用途。六、报名条件 1、涉农