协议合同-市场场地租赁合同【荐】.doc

文档介绍：市场场地租赁合同
甲方(出租方): 乙方(承租方):
法定代表人: 法定代表人:
职务: 职务:
地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方(层/厅) 号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为。
第二条租赁期限
自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票);第一次租金的支付时间为年月日,第二次租金的支付时间为
年月日。
第四条保证金
保证金属于双方自行约定事项。
自本合同签订之日起日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的%~ %作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、。
乙方自行投保的范围为: 。
第六条甲方权利义务
、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度,并负责监督实施。
、教育、整顿,直至单方解除合同。
,保障乙方正常经营。
,不得干涉乙方正常的经营活动。
,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训; 。
,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各通道、道路、停车场的管理;
。
,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。
第七条乙方权利义务
。
,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
,自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
。
,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。