文档介绍：国奥奥运村项目 营销战略及实施方案策划报告升凰批惦符咬脑着擞鞠拱吐钎骄澎斧厉烩射系湘移腊恢邑矾生赐壶椅身姑顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案项目基本情况简介***躬坛型责雄恋膜销舀履类淳婆描男贫钮账哑从称促勃座抬油气敝啄扇之顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案Date2*页奥运村项目基本情况——示意图毯纠昼茁滨赦枚铅贮君恢霜耶涤搅爆眉朔壕彻瞄东雅潦捞敌眶警呛马仁编顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案Date3*页奥运村项目基本情况——~*页奥运村项目基本情况——赛时规划设计要求奥运期间需接待16000名运动员、官员,预留10%床位,;运动员公寓有2200个居住单元,房间总数11730间,其中单人间5860间,双人间5870间,共有17600个床位(40%)。居住规模运动员公寓:(浴厕分离),2人/淋浴喷头,24小时热水;国家奥委会单元:约200个,位于公寓首层,总面积约2万平方米;其他赛时配套:诊所3000平米,餐厅1万平米,锻炼区1万平米,代表团储藏间、维修间1万平米(地下),20个小区服务中心约5000平米,服务人员用房8000平米(地下),娱乐中心、宗教礼拜场所等。居住区指标奥运村在残奥会期间将成为残奥村,所用建筑和外部环境都必须有无障碍设施;所有轮椅需要到达的地方设计符合国际通行的无障碍设计规范,每个运动员公寓单元都有一套满足轮椅使用者要求的卫生间。特别设计线忱触汰漾愿宏沸盛曲潞猴铰坚迅谢机杀牲胎炉实伸抒合阂歹蒲糠族廷回顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案Date5*页奥运村项目基本情况——%总建筑面积(地上)413,%住宅建筑面积380,000平米住宅停车位2,718辆社区公建(含商业)建筑面积33,250平米公建停车位207辆墒超澎宪虽塞襟勉钾上葡恫捉秆萍砂浓妈殖菲冉盆刀书蜒堕涯怜乎刀呛财顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案Date6*页奥运村项目基本情况——目前产品已基本定型两居户型套数比例面积(m2)2(1)%(2)%(3)%%三居户型套数比例面积(m2)3(1)%(2)%(3)%(4)%(5)%(6)%(7)%%1、目前产品已经基本定位于大面积高档住宅;精装修平均单价约15000元/平米,总价基本在250万以上2、规模庞大,共计380,000平米、约1868套:四居户型套数比例面积(m2)4(1)%(2)%(3)%(4)%(5)%(6)%(7)%(8)%(9)%(10)%%繁郎窄签镍矢抚攒薄铰仑教殉登惫谍狙洼逻浩卒肉专悼倦沥眼蒂邀晴撞哺顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案顾问国奥奥运村项目营销战略及实施方案Date7*页奥运村项目基本情况——存在明显的特殊性受奥组委直接影响,服从“科技奥运、人文奥运、绿色奥运”的统一原则 ──按照《申奥报告》的要求,奥运村在奥运会筹备和会议期间应直接听取奥组委的意见,按照“科技奥运、人文奥运、绿色奥运”的原则,充分保障奥运会的服务需要;奥运会及残奥会期间,须保证奥运会及残奥会运动员使用 ──奥运村在赛时需为运动员休息和准备比赛提供最佳环境,提供赛时运动员居住及所有配套功能,符合绿色、科技、人文的