文档介绍：郫县德源镇土地利用总体规划(2006-2020年)(报批稿)郫县德源镇人民政府二〇一二年九月郫县德源镇土地利用总体规划(2006-2020年)编制组织单位:郫县德源镇人民政府编制技术单位:四川省华维土地勘测设计有限公司编制日期:二〇一二年九月目录一、前言 -1-(一)区域概况 -1-1、自然地理概况 -1-2、社会经济发展水平 -1-(二)规划目的 -2-(三)规划任务 -3-(四)规划依据 -3-(五)规划期限与范围 -4-二、土地资源利用状况分析 -4-(一)2005年土地利用现状 -4-(二)2006-2009年土地利用变化情况分析 -5-(三)土地利用现状特点 -6-(四)规划编制面临的诸多制约因素 -7-三、土地利用规划目标 -8-(一)土地利用方针 -8-(二)各项土地利用规划目标 -10-1、耕地与基本农田保护目标 -10-2、建设用地规模与净增控制目标 -10-3、耕地补充规划目标 -10-四、土地利用结构和布局调整 -10-(一)农用地结构与布局调整 -10-(二)建设用地结构与布局调整 -11-(三)其他土地结构与布局调整 -11-五、主要用地安排 -11-(一)耕地与基本农田保护 -11-(二)建设用地规模控制与新增指标安排 -12-(三)村庄布局调控安排 -13-(四)重点建设项目安排 -15-(五)土地综合整治补充耕地安排 -15-(六)土地生态建设与环境保护安排 -16-六、土地用途分区 -17-(一)基本农田保护区 -18-(二)一般农地区 -18-(三)城镇建设用地区 -19-(四)村镇建设用地区 -19-七、建设用地管制分区 -20-(一)允许建设区 -20-(二)有条件建设区 -21-(三)限制建设区 -21-八、村土地利用控制 -21-(一)耕地与基本农田保护安排 -21-(二)土地综合整治安排 -22-(三)村镇建设用地调控 -23-1、村镇体系建设 -23-2、村建设用地规模控制与新增用地安排 -24-九、近期用地调控安排 -25-(一)耕地与基本农田保护安排 -25-(二)建设用地规模控制安排 -26-(三)土地综合整治补充耕地近期任务 -26-十、规划实施保障措施 -26-(一)加强耕地和基本农田保护,严格实行耕地占补平衡制度 -26-(二)建立健全规划行政管理制度 -27-(三)强化规划实施的经济措施 -28-(四)对规划实施进行社会监督 -28-(五)镇村体系建设保障措施 -28-(六)镇村生态环境保护建设保障措施 -29-十一、相关附表 -30-附表1 德源镇土地利用结构调整表 -31-附表2 德源镇耕地保有量、基本农田情况表 -32-附表3 德源镇新增建设用地控制指标表 -32-附表4 德源镇土地综合整治规划表 -33-附表5 德源镇重点建设项目用地规划表 -33-附表6 德源镇土地利用用途分区面积规划表 -34-附表7 德源镇耕地与基本农田保护目标规划表 -35-一、前言(一)区域概况1、自然地理概况德源镇位于郫县南部,,距成都市城区13公里。镇域东接合作镇,西与友爱镇相邻,北连郫筒镇,南与温江区相界,。镇域交通便利,成灌高速公路从镇域北面穿过,并设有出口,南北大道紧邻镇域东面而过,其规划的延线即将贯穿镇域的东林村。镇域属亚热带湿润气候,具有春早夏热秋雨冬暖的特征。气候温和,雨量充沛,日照较少,无霜期长,四季分明,常年主导风为东北风。镇境位于成都平原腹地,都江堰上游灌溉区,地势平坦、土地肥沃,系灰色冲积泥沙土,适宜多种农作物生长。清水河由西向东从镇域北面流过,桤木河从镇域南面向东流经城镇,另有数条灌溉渠,形成了便利的灌溉体系。镇域有风景秀丽的清水河,有数百年历史的佛教寺庙中兴寺、有大禹治水的动人传说、有特色的农家旅游,具有良好的特色旅游发展前景。2、社会经济发展水平德源镇现下辖1个社区居委会,16个行政村,全镇总人口26520人,其中农村人口25984人,农民人均纯收入已达9117元。全镇境内农业自然条件得天独厚,农业生产发达,以粮、油、猪、禽、蔬菜等为支柱。主要粮食产品以水稻、小麦为主,绿色蔬菜等优质、高产、高效农业发展迅速,是西南地区远近闻名的禽蛋之乡。德源镇北面、清水河沿岸各村栽种花卉苗圃较为普遍,以郫温路两侧尤为集中,目前形成了近2000亩的花卉苗木基地。镇域南面各村主要以红七星大蒜和无公害蔬菜种植为主,目前已建成10000亩红七星大蒜基地和无公害蔬菜基地。随着近几年城镇建设的发展,旧城改造步伐的加快,农贸市场的启用和管理的逐步规范化,推动了德源城镇商业贸易较繁荣,各种商业配套设施较齐全,沿街铺面林立,且城镇初具规模,交通运输业,餐饮业、商贸服务业等发展良好。目前全镇共有企业170余家,已初步形成了以建筑装饰、食品