文档介绍：摘要半个世纪以来,我国经济制度经历了计划经济——计划经济向市场经济转轨——市场经济三个阶段,与之同时的是我国住房制度随经在城市的发展历程中,住区作为旧城更新改造最重要的组成部分是其重要课题之一。我国老工业区住区大多为计划经济时期由国家或单位开发,供本单位职工生存和发展的居住聚落。济体制变迁而变迁的过程。自世纪年代以来,我有了显著提高,城市建设、更新大规模推进。这些建成于建国初期和计划经济时代的老工业区住区已经开始老化,社会、经济和居住等问题严重影响着城市和住区的发展。在我国的许多城市中,至今仍存在着大面积的老工业区住区。这些老工业区住区曾经为我国的经济的发展和腾飞奠定了坚实的基础。老工业区住区作为时代体制的遗存,代表着我国一个时期的国家政策和经济体制。大面积集中布置的老工业区住区已经破败不堪,为了改善居民的居住质量,促进城市的快速发展,美化城市环境,现存的绝大部分老工业区住区需要尽快更新。本文立足国内外相关研究,分析了我国老工业区住区更新的动力机制,综合我国老工业区住区的各种要素,运用比较、分类、实证分析方法,研究我国老工业区住区各种更新模式的可行性和适应性范围。通过本文的研究力求研究在城市发展的宏观调控下,各更新主体在最短的时间内运用最少的资金,选择最合适的开发模式或综合开发模式,在更新我国老工业区住区物质环境、提高住区居民的生活质量、创造土地和市场的最大效益同时,为整个城市区域的发展注入新的活力。关键词:老工业区,住区,更新模式,适应性选择
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日期:丑年盍月蔓日作者签名:林日期:兰生年立月当日学位论文版权使用授权书原创性声明本人声明,所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了论文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我共同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。本人了解中南大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文,允许学位论文被查阅和借阅;学校可以公布学位论文的全部或部分内容,可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》,并通过网络向社会公众提供信息服务。作者签名导师签名
第一章绪论选题背景“宅者,人之本。人因宅而立,宅因人得存。人宅相扶,感通天地。——《黄帝内经》住区是人们居住生活的主要场所。西方哲学家认为:住宅为人提供了一个“存是一个经济问题,同时又是一个重要的民生问题,因而居住满意度对企业和政府题,研究老工业区住区更新模式,发现其中的一些特征和规律,对于我国老工业统一规划,建筑形态多以低层和多层为主,容积率较低,土地利用率不高,土地市政设施陈旧、环境质量差、道路系统不通畅,不仅严重破坏了城市的整体形象,同时也给居民生活带来了很大的不便。老工业区住区作为旧城更新改造的重要组在我国的大多数城市,特别是老工业城市,至今仍然存在着大面积的生活住区。这些老工业区住区由国家和单位统一开发,供本单位职工生存和发展,曾经为我国的经济的发展和腾飞奠定了坚实的基础。老工业区住区作为时代体制的遗存,代表着我国一个时期的国家政策和经济体制。大面积集中布置的老工业区住区已经破败不堪,为了改善居民的居住质量,促进城市的快速发展,美化城市环本文立足国内外相关研究,综合我国老工业区住区的各种要素,研究各种更引言在的立足点恢泄糯苎Ъ以蛩担骸罢撸酥,“居住乃心性之器”。住房是人们生存的基本需求,安定舒适的居住环境是每一个居民的追求。它都有着重要的意义。在我国,自改革开放以来,随着商品经济的发展与社会主义市场经济的逐渐形成,中国城市正经历着急剧而持续的变化,城市经济发展速度大大加快,而城市原有的功能结构和物质设施均不能适应时代的需要,因此,城市旧区的更新与改造成为我国城市发展所面临的一个重要课题。随着我国工业化进程的不断推进,老工业区的复兴问题在近期受到了很多学者的广泛关注。在我国经济转型的大背景下,进一步研究老工业区住区发展的问区住区的复兴和促进地区间经济协调发展都将十分必要。由于我国老工业区住区建设时间早,大多为建国初期为适应工业发展需要而资源浪费现象严重。同时,建筑基础设施使用时间长,不少地区房屋年久残旧、成部分是其重要的课题之一。境,现存的绝大部分老工业区住区需要尽快更新。中南人学硕士学位论文第一章绪论
研究的目的与意义研究力求在城市发展的宏观调控下,在最短的时间内运用最少的资金,选择最合适的开发模式