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。从年代初国家开始注重高技术产业的发展,年党和政府在总结经济特区发展经济的基础上进一步开放了个沿海港口城市,先后批准兴建了大连、秦皇岛、宁波、青岛等个经济技术开发区,以便“大力引进我国急需的先进技术”。Ⅲ到年,我国已兴建了国家级和省市批准的高技术产业开发区个及新加坡苏州工业园区,它们覆盖了中国东部、中部和西部的大部分地域,其中在东部沿海地带更是高密度的集中了个高技术产业园区啪,而且这种发展还在继续。产业的发展带来了园区建设的繁忙,而园区的建设则急需从决策、规划、管理到运行机制等各方面的系统支持,需要各系统的理论阐述和成熟模式的应用,这也引发了从年代中后期开始的有关高技术产业园区相关理论和实践的系统性研究和讨论,并且这种探讨还在继续。这些理论和实践的系统性研究将使我国工业园区的规划控制和建设运营更加科学,从而使园区拥有更好的发展前在我国的规划控制体系中,可以认为将规划编制分成了实质的三个阶段,即,总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划,这在城市范围的规划实践中发挥了一定的作用,但是通过几年来的规划实践,我认为这一编制阶段的划分在进行高技术产业园区这样一个特定区域内的规划设计中存在很多问题,从而使得高技术产业园区规划处于一种较为混乱的状态,在规划深度和控制范围上,各园区常难有统一的标准。本文便是在这样的规划实践和产业发展背景下进行研究的。我个人对于这方面的关注是源于年设计的“葫芦岛新世纪港口工业园区规划”这一项目,在设计过程中有很多的困惑,遇到了许多的问题,这些问题概括起来可以分为两大类:一类问题的产生是因为对高技术产业园区的性质、运作体制等把握不住而产生的,所以难以控制好在规划设计的每一阶段都受到哪些因素的影响,这时多是设计师凭经验在设计过程中进行摸索,而探索过程中的遗憾往往都留在了一个个现实的设计中;设计中遇到的第二类问题似乎多是与规划设计阶段的划分有关,甚至是对各阶段编制内容本身的认知程度,尤其是对于现行的规划体系中关于总体规划和控制性详细规划的编制要求这两阶段感觉尤其模糊,。
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研究范畴的界定得规划在实施中遇到很多问题,其中总体规划有时如海市蜃楼般高高在上、不切实际,而规划控制中常常因为拥有过多的主观人为因素,很难在实践中得以体现,同时控制性详细规划又因为对某些方面控制过细,使得规划成果在建设中缺少变通,而被更改的面目全非。我国现行的这一规划阶段划分的不当之处在一定程度上损害了规划的实施效果,并使得规划品质的优劣存在差异的可能性大大增加。所以本文从一名设计师的角度,针对高技术产业园区这样一个特定区域内的规划设计,提出对设计阶段进行重新划分,确定为控制性规划和修建性规划两个阶段,并探讨性的建立了一个高技术产业园区控制性规划设计框架,这也形成了本论文的中心。.褂昧煊规划设计是针对某一具有特定用途的土地的,所以使用目标的明确是确定本文研究范畴的第一步。本文研究的规划设计的使用领域是高技术产业园区这一特定的对象。有关高技术产业的定义,现在国际上尚难确定一个公理式的界定,往往各个国家根据本国政治经济发展的情况而有所差别,如当前高技术产业发展比较发达的美国,其定义为主要指和半导体、微电子工业有关的工业惺也包括与生物工程等有关的医药工业颉疚牟捎玫氖悄壳霸谖夜ㄓ玫母爬ǚɑ虺屏芯俜ǎ即按技术型定义高技术产业,确定了微电子和电子信息技术。空间科学和航空航天技术、光电子和光机电一体化技术等共计十一项内容怨铱莆高技术产业与传统工业相比,研究与开发强度高,科技人员占总劳动力的比重大,因而在管理、决策、功能布局和空间景观上都产生了有别于传统工业的许多新的特点,在规划设计层面上也应有所体现,本文因此进行研究,希望规划成果能更具科学性而保证园区日后更为顺畅的运行。上文已经明确了本文研究的对象是高技术产业园区,但是有关高技术产业园区的研究包含多方面的内容,可以是高技术理论、高技术区的组织、技术扩散、资本流动和劳动力转移等等,而本文所研究的领域首先确定为园区的规划设计方面。其次,在我国现行的规划设计及管理体制下,规划按工作阶段和侧重点的不同在设计实践中一般分为总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划三个阶段,但是本文认为在针对高技术产业园区这样一个特定的对象的规划设计中,传统规划阶段的划分在实践中遇到很多问题,所以将之进行了新的划分,确定为控制性规划和修建性规划两个阶段。
本文的基本思路和方法探讨其优劣,从而阐述该设计框架在实例评析中的价值,第峦ü桓鼍咛宓纳杓剖道!:的规划体系中的规定基本相符,不作