文档介绍：南京* * 花园工程
监理实施细则
(屋面工程)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
屋面工程监理细则
一、专业工程特点
屋面工程是建筑工程中九个分部工程之一。其主要功能是排水、防水、保温、隔热。由于各方面的原因,屋面渗漏时有发生,严重影响使用功能。因此,屋面工程的各种原材料、拌和物、构配件以及施工工艺都要严格把关,必须符合《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的相关规定和设计要求,南京地区、尚要符合《南京市住宅工程质量通病防治导则》的有关规定。
根据业主提供的建筑施工说明,本工程屋面具体做法如下:
:钢筋砼屋面,20厚1∶3水泥砂浆找平,SBS防水卷材一层,25厚挤塑保温板,20厚1∶3水泥砂浆找平,40厚C30细石砼刚性防水层(内配φ******@200双向筋粉平压光)。
:钢筋砼屋面,20厚1∶3水泥砂浆找平,用108胶水泥胶粘贴DFS聚乙烯复合防水卷材,20厚1∶3水泥砂浆找平, 30×40-50C20细石砼挂瓦条,内配φ6通长钢筋,25厚挤塑板保温板, ***@2000埋φ10PVC管,屋面瓦。
:钢筋砼屋面,20厚1∶3水泥砂浆找平,SBS防水卷材一层,上翻至屋面瓦底。
二、监理工作流程
,领会设计具体要求。依据防水级别的不同,对所选用的材料性能、构造节点做法进行把关审查,特别是对檐口、泛水等重要部位,查看图纸设计是否全面,有无节点做法大样,材料选用是否合理。
。防水施工前,对图纸中的细部构造要求要充分熟悉和掌握,对图纸中存在的一些问题进行汇总,会审时提出,并配合设计人员及时解决
。
,作业人员必须经过专业培训,持有效证件上岗。
,重点审查施工技术工艺的正确性、操作的可行性。
,按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002附录的规定抽样复试,合格后方可使用;不合格材料不得在屋面工程中使用。
、交接检、专职人员检查的“三检”制度,并记录在案,关键节点部位及工序实施旁站,上道工序不验收合格不得进行下道工序。
,及时搜集相关资料,并分类归档。
三、监理工作控制要点和方法
:审核其资质级别是否具备,重点是专业防水队伍的资质等级、年审情况、作业人员上岗证、有效期、专业培训证书,人、证是否对应一致。
:主要审查方案的合理性、针对性、可行性、各项保证措施制度、管理体系是否健全,对关键部位、关键工序是否有特别处理方法,特别是质量通病的防治,有无专门措施。
:屋面工程所用的防水、保温、隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求,并对其进行抽样检测复试。其中:对卷材SBS、DFS在对其外观检查有无孔洞、露
胎、裂口、折痕、杂质、凹痕等缺陷后,合格的基础上,抽一卷进行拉伸力、不透水性、低温抗折等物理性能检测。对聚氨脂涂料按每10t一批(不足10t按一批计)抽样进行拉伸强度