1 / 12
文档名称:

住宅室内装饰装修管理办法.docx

格式:docx   大小:15KB   页数:12页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

住宅室内装饰装修管理办法.docx

上传人:乘风破浪 2019/3/25 文件大小:15 KB

下载得到文件列表

住宅室内装饰装修管理办法.docx

文档介绍

文档介绍:芀住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,现予发布,自2002年5月1日起施行。莄部长汪光焘 2002年3月5日膅第一章总则薂第一条为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法。肇第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。螆本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。薄第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准。节第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。膈省、自治区、人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。袅直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。羄第二章一般规定羃第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:膀(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;芇(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;蒃(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;螃(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;羇(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。莆本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱的支撑、墙体、连接接点和基础等。袂本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。艿第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准不得有下列行为:聿(一)搭建建筑物、构筑物;蒄(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;节(三)拆改供暖管道和设施;羀(四)拆改燃气管道和设施。膀本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。袆第七条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。羅第八条改动卫生间、厨房间防水层,应当按照防水标准制订施工方案,并做闭水试验。螀第九条装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的,或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的,必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。袇第十条装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。羅第十一条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自运用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。蒄第十二条装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。蒀第三章开工申报与监督罿第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。芇非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。袄第十四条申报登记应当提交下列材料:膁(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);肀(二)申请人身份证件;蒅(三)装饰装修方案;芃(四)变动建筑主体或者承重结构,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;羁(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;袇(六)委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件。螈非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。蚃第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修委托的装饰装修企业。蚂装修人对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里。衿第十六条装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。袆住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:膂(一)装饰装修工程的实施内容;蒂(二)装饰装修工程的实施期限;羀(三)允许施工的时间;肅(四)废弃物的清运与处置;袅(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;膂(六)禁止行为和注意事项;螈(七)管理服务费用;莇(八)违约责任;芅(九)其他需要约定的事项。羃第十七条物业管理单位应当按照住宅寅装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,或者有违本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制

最近更新

分光光度法测定空气中苯的新方法 2页

出口退税与对外贸易出口关系的实证研究 2页

2025年垂体瘤患者病房护理要点探讨 24页

几种陆生薄囊蕨配子体发育过程的初步研究 2页

几种新型可控硅逆变电路及分析 2页

2025年危急药品与抢救设备规范化管理攻略 22页

几何相似律在聚能效应工程应用中的若干问题 2页

减振、防噪用AJ—1合金及其应用 2页

减少1kHz分辨率频率合成器换频时间的研究 2页

冻结砂土瞬时强度的初步试验研究 2页

冷轧厂为用户提供优质技术服务 2页

冷态开车时液氮回流阀操作方式及问题浅析 2页

冷凝式节能锅炉节能器的节能参数分析 2页

冶金部“氧气管道暂行技术规定”修订会报道 2页

冶炼工艺对55SiMnVB弹簧钢疲劳寿命的影响 2页

冲天炉主要工艺参数的自动检测 2页

冰箱用硬质聚氨酯浇注组合料性能的研究 2页

冬季水玻璃砂改性催硬剂的应用 2页

农药中间体甲基氯化物生产中甲醇回收工艺 2页

农民负担的误区及走出误区的对策 2页

农村经济发展中几个现实问题的探讨 2页

农机零件受土壤磨粒磨损表面磨痕的微观分析 2页

农业科学研究机关应重视水土保持的研究工作 2页

农业新技术——根系类作物空中长 2页

农业劳动力转移背景下的农机化问题探讨 2页

再论经济地理学方法论基础以及与赫特纳残余的.. 2页

内陆水域磷浓度预报模式及其应用 2页

2025年工程竣工自评报告三篇 19页

XX学校义务教育优质均衡发展创建实施方案范文.. 8页

顺丁烯二酸酐工艺规程 25页