奥特莱斯定位.ppt

文档介绍：PARKLANDBAY·MERCIALPOSITIONING百年港湾·MERCIALPOSITIONING以国际国内服装服饰品牌折扣为主,以大连首家IMAX影院、室内真冰溜冰场等为特色,包含购物、餐饮、娱乐、休闲等多种商业元素于一体的首座滨海开放式街区型奥特莱斯购物中心,引领新型消费理念。消费群定位CUSTOMERNOUNPOSITIONING0-1011-2021-3031-4018-4041-5051-6061-7071-80消费群定位CUSTOMERNOUNPOSITIONING0-1011-17中高端消费群体41-5051-6061-7071-80追求都市生活品质,有一定购买能力的中高端消费群体以及旅游购物人群。主要消费群体:18~40岁之间。旅游购物人群购物休闲娱乐餐饮酒店文化服务功能定位FUNCTIONPOSITIONING集购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、文化、服务功能为一体的大连首座滨海开放式街区型奥特莱斯购物中心,满足追求生活品质、追求时尚人群的需求。奥特莱斯名品折扣店60%休闲娱乐餐饮40%商品定位GOODSPOSITIONING运动休闲40%流行服饰25%国际名品20%饰品杂货15%餐饮40%休闲娱乐60%PARKLANDBAYOUTLETS统一VI管理统一收银管理经营方针BUSINESSPOLICY统一营业时间统一规划布局统一品牌管理统一对外宣传统一规范服务以租赁为主,结合保底租金+抽成两者取其高经营模式BUSINESSMODE以联营为主,结合租金保底两者取其高(视品牌实际情况而定)部分店铺结合租赁+自营休闲餐饮娱乐奥特莱斯品牌折扣店THANKYOU