文档介绍：摘要当前中国城市普遍处于快速城市扩张阶段,住区的建设成为了城市扩张的主要方式之一。由于住区大多采用封闭型布局,一些住区已经被城市支解,有的则成了阻碍城市扩张的障碍。尤其是对城市道路结构的破坏,阻碍了城市的持续发展,同时也阻碍了人群的移动和交流,造成了城市各个部分的割裂。与之相反,一些向城市开放的住区却呈现出截然不同的景象,其不仅没有阻碍城市的发展,而且还成为了城市继续扩张的动力,成为城市中最具活力的地区。在当前城市快速扩张的背景下,本文以顺应城市扩张的开放型住区为研究对象,以开放型住区的空间布局和封闭单元规模,以及开放型住区和城市扩张的关联为侧重点。选取了改革开放后杭州年代开放型住区和万科四季花城系列开放型住区为研究案例,通过比较研究的方式,找出其中的问题和一些对策思考。通过理论和案例的分析论证,对开放型住区的空间布局、街道空间、商业空间、配套公共设施、封闭规模等方面提出了相应的原则和方法,探析开放型住区的发展模式,希望能为住区如何顺应城市扩张的研究提供一些借鉴。关键词:城市扩张、开放型住区、封闭规模、住区区位
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┱当前,随着经济的飞速发展,中国的城市普遍处于快速城市化阶段,城市快速向外扩张,原来的非城市用地逐渐被城市吞并,成为城市建设用地。虽然城市扩张已被熟知,然而对其概念的界定却没有统一的说法,有的也只是对城市化概念的界定,即是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程,表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程,又称城镇化、都市化。回城市扩张的概念与城市化相近,都是指城市的膨胀,甚至在某些方面城市扩张就是城市化,而城市扩张更侧重于空间层面。当城市人均占有土地面积处于增长状态,并且同时城市人口继续增长时,就会发生城市扩张,在空间形态上,城市扩张指的是:城市由中心区向外扩展,城市建设用地范围不断扩大的过程。.7判妥∏根据规范中的定义,居住区是指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模~相对应,配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居住小区是指被城市道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模人喽杂Γ浣ㄓ幸惶啄苈愀们用窕镜奈镏视胛化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居住组团是指一般被小区道路分隔,并与居住人口规模相对应,配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。与居住区、居住小区、居住组团概念不同的是,《城市居住区规划设计规范》中未对住区概念有明确的界定,本文对住区概念的界定是指:包括住宅及与其相关的道路、绿地,以及居住所必需的基础设施和公建配套设旌等,而并未对居住人①资料来源:,高等教育出版社,②资料来源:“开放型住区”模式及问题探析出版社。
口规模有所限制。因此住区是一个区域的概念,其范围可大可小,其规模可以是居住区、居住小区或是居住组团等,住区建设侧重于区域范围内居住功能的实现以及居住环境的形成。开放型住区的概念是与封闭型住区相对的,简单的说,开放型住区就是指:住区整体不封闭,住区内主要道路、公共设施等对周边城市开放的住区方式。概7判浴<床唤湔逵梦交蚱渌绞椒獗瘴Ш掀鹄矗猿鞘锌7拧杂尚浴<慈嗣强梢圆皇苌矸菔侗穑杂山鲎∏谛浴7穸韵笥κ浅鞘泄冢话阄R桓鍪实钡那颍侵幌抻诒咀区内居民享受,包括公共设施、配套以及公共景观的共享。δ苄浴W魑3鞘泄δ艿囊徊糠郑唤鲇涤写匙≌木幼」δ埽钩械周边城市的一些功能。.鞘凶∏所谓城市住区区位,不仅指住区在城市空间中所处的地理位置,更是指住区的交通区位,即由该位置出行的便捷程度,以及居住在该位置所获得的非经济方面的满足程度。确切地说,区位除了指住区的地理位置外,还包括以住区为出发点进行就业、上学、购物、就医、娱乐等出行活动所需的交通成本ɑ醣页本和时间成本约白∏ξ恢玫淖匀换肪场⑸缁崛胛幕肪车榷跃幼≌呱硇等方面的影响K孀懦鞘械目焖倮┱牛∏那皇艿街鼙叱鞘械木谩⑸缁人文环境的影响越来越明显。建国后住区建设背景.ü蟮淖∏ㄉ枥新中国成立后,恢复经济、安定人民生活是政府面临的重要任务。—年的国民经济恢复阶段,在社会主义计划经济的原则下,住宅建设纳入到国家计划之中,即由政府投资兴建公共住宅,然后以以福利房的方式分配到个人,这种方式在当时是一项行之有效的政策。究其原因是在旧中国的机制下,从括有几下特点:浙江大学硕士学位论文城市扩张中。开放型住区”模式及问题探析①资料来源:
—中国无时不处于战乱之中,贫富悬殊,因此在这一特殊的历