文档介绍：摘要改革开放以来,城市住宅数量快速增加。随着城市建设的发展和城市居民生活水平的提高,住宅老化问题越来越严重,面临着更新改造。既有住宅的更新改造,是城市可持续发展的一个重要内容。即对于陈旧的既有住宅不采用拆除重建的办法,而是通过施加相应的手段使之重新成为具有良好居住机能的住宅资源的更新改造的课题,近年对这个课题的研究受到国际上的普遍关注。目前,我国一些大城市也已着手进行大规模的既有住宅的更新改造。为了建立适合我国国情的既有住宅更新改造的方法,本研究:从社区、支撑体和填充体三个层面对既有住宅的现状和更新改造进行了探索,研究对象为我国年代建造的住宅源罅厍@,通过实态调研总结我国现阶段既有住宅更新改造环节中存在的问题,并归纳既有住宅的结构、空间类型。提出既有住宅更新改造技术手法及可行的解决方案,从而探索既有住宅本研究成果一方面可为既有住宅的更新改造的相关政策的制定和执行提供基础依据,同时为今后的住宅设计等方面提出相应对策。关键词:既有住宅;更新改造;节能改造更新改造方法。大连理工大学硕士学位论文
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学位论文题目:辔磁硇鱼幽垦麴巡煎丕逸霆:作者签名:趣豸日期:三竖互年慧淘旦日大连理工大学学位论文独创性声明作者郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下进行研究工作所取得的成果。尽我所知,除文中已经注明引用内容和致谢的地方外,本论文不包含其他个人或集体已经发表的研究成果,也不包含其他已申请学位或其他用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。若有不实之处,本人愿意承担相关法律责任。
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⒄垢趴住宅在人类的发展过程中,起到了举足轻重的作用。“使人人都有自己的住宅”已经成为当今社会全世界人民生存与发展的主要议题。第二次世界大战后,西方发达国家为了疗治战争创伤并解决紧迫的住房问题,各国开始了大规模的住宅建设,运用预制混凝土工法技术建造了大量板式集合住宅【。然而大规模的城市改造并没有达到预想的成果,反而给许多城市留下了难以挽回的巨大破坏,加剧了西方城市中心区的严重衰败。从年代起,西方国家逐渐开始摆脱对建设量的需求,开始了转向提高住房质量以及满足住宅多样化需求的建设方向。到了年代后期,大规模建设时期建造的大量集合住宅的更新改造利用便成了主要问题。据统计,年法国、英国和意大利等国的住宅更新改造开发量达到住宅建设总量的%ィぢ蟠锏プ笥摇有住宅的更新改造已成为住宅开发的主要模式。目前,在我国的许多大城市中,有相当数量的上世纪年代建造的住宅,建造这部分住宅的主要目的在于追求数量,以缓解当时住房极度紧缺的矛盾。这类住宅以多层为主,数量巨大,并且占据市区极有利的区位。由于住宅模式单一、建造时间早、建造质量差,加上使用年数已达到二三十年,这些住宅已变得落后、陈旧、老化,并且建筑能源消耗大。同时随着我和住宅建造质量的提高,这些既有住宅己经不能满足人民日益增长的物质文化需求和精神生活的需求,既影响了城市居民的生活水平和生活品质,还影响了城市的面貌,严重阻碍了城市据统计,到年,我方米既有住宅需进行成套化改造,城市住宅中有多亿平方米既有住宅因使用年限超过的可持续发展。大连理工大学硕士学位论文【克纱逍阋唬对昧跬耄∏偕!V鼗裥律呐访兰献≌綧】.机械工业出版社..【’】:【浚泄ㄖひ党霭嫔纾
,已进人大修高峰时期,另有万平方米危险住房急需改造【俊晟虾<有住宅存量诙嗥椒矫祝渲蟹苛浣铣さ墓ǚ吭蚱椒矫祝淮罅昙扔凶宅存量为万平方米,其中~年建造,房龄在~年的旧住宅约平方米,占总量的%。可以看出,我国既有住宅的改造适用范围广、规模巨大。近年,上海市通过推广“平改坡”综合整治工程,在规划、组织、资金筹集、政策实施和管理等环节探索出适合我国国情的改造模式,总结了很多有益的经验。进入世纪,我国城市既有住宅更新改造将拥有数量巨大的市场需求,必将形成持续发展的“新型住宅产业’’。据统计“七五”、“八五ⅰ熬盼濉笔逼谑