文档介绍：一、工程概况二、监理细则编制的依据1、国家、江西省及南昌市政府颁发的有关建设项目的方针、政策和法规;2、《建设工程质量管理条例》;3、《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》;4、主要的设计和施工验收规范1)《建设工程监理规范》2)JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》3)JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》4)JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》5)《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》6)GB50300―2001《建筑工程施工质量验收统一标准》7)GB50202―2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》8)GB50203―2002《砌体工程施工质量验收规范》9)GB50204―2002《混凝土结构工程施工及验收规范》10)GB50208―2002《地下防水工程质量验收规范》11)GB50209―2002《建筑地面工程施工质量验收规范》12)GB50210―2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》13)GB50242―2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》14)GB50303―2002《建筑电气工程施工质量验收规范》15)GB50339―2003《智能建筑工程质量验收规范》16)GB50243―2002《通风与空调工程施工质量验收规范》17)GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》18)GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》19)CECS89:97《建筑与建筑群综合布线系统施工及验收规范》20)GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》21)GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》22)GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》23)GB502687-97《给排水管道工程施工及验收规范》24)CJJ3-90《市政排水管渠工程质量检验评定标准》25)CJJ1-90《市政道路工程质量评定标准》26)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-200127)其他有关规范标准及上述标准、规范、规程的支持体系(施工工艺标准,产品制造标准,检测方法标准,工程定额、取费标准等)28)《建筑施工安全技术规范》(中国建筑工业出版社编印)5、政府批准的工程建设文件;6、工程招、投标文件;7、监理合同、施工合同及依法成立的与本工程有关的合同或协议;8、监理范围内正式的施工图纸、设计文件、会审纪要、变更设计文件;9、委托人发给监理机构的相关文件、通知、资料及其批准的监理文件;10、本项目监理部编制的《监理规划》;11、经审定的施工单位编制的施工组织设计和施工方案;12、其它有关文件及要求。三、专业工程特点1、基础:条形基础(11#、12#、15#、17#、19#)2、主体结构:砖混结构,六层;楼面、屋面均为现浇混凝土板。四、监理范围和目标:1、范围:建筑安装施工合同所列的项目范围2、目标:合格工程五、监理工作内容:现场质量监理工作内容。●专业监理工程师在施工期间应每天对施工现场进行巡视,掌握施工情况,及时发现并处理施工质量问题;●对工程项目的原材料、构配件、设备进行认真审核,经监理签认后才能使用;●对承包商施工的隐蔽工程。重要工程部位、重要工序及工艺,应由专业监理工程师或其监理员实行旁站监督,及时消除影响工程质量的不利因素;●现场监理人员应在每道施工工序结束后对其进行及时认真仔细检查和认定,并监督承包商的试样抽取,审阅施工记录,检查施工技术资料并签字。●桩基工程监理过程中,应按施工技术资料的要求,对施工情况进行同步记录。六、监理工作及流程1、三方工作关系图业主总监监理单位报批、报审、请示、报告专业监理工程师报批、批示、指导、督促报审、报批、申请、报告承包商审查、抽检、指示、指令、签证付款(签证手续齐全,具备付款条件)2、施工阶段总体监理程序(1)建立监理实施组织(2)收集开展监理工作所依据的资料。(3)召开首次三方例会(1)施工组织设计审理(2)工程材料、构配件及设备准用审检(3)分包单位资审批(4)单位工程开工审批(5)分项、分部工程质量控制(6)工程进度控制(7)工程投资控制(8)召开工程例会(9)单位工程的验收(10)积累监理资料及时整理归档编制监理规划及细则实施工程监理组织工程初验组织竣工验收监理实施阶段总结3、进度监理程序承包商提交进度计划要求整改监理审批监理审批延期监督计划实施监理下达开工令协调会议与指令承包商提出延期正常有干扰是检查执行情况每同进行检查直至工程竣工影响工期承包商责任监理督促承包商采取赶工措施承包商调整进度计划同意不同意监理审核工程竣工验收颁发移交证书监督工程维修合同保修期结束4、对原材料构配件设备作认定和试验检验程序选择订货单位递交货物技术文件监理检查或指示复试承包商报审认可使用或不能使用5、施工过程工序