文档介绍：建筑工程质量验收及资料填写说明写泣违榷泻冗沏绩抹宝原尸铱溶彭听苫俯洽臼腐恢捧肿挂火稀俞扑瓷笼塔建筑工程质量验收建筑工程质量验收一、建筑工程质量管理、验收评定质量检验评定的目的和作用建筑工程质量的检验评定,是企业工程质量管理验收所采取的方法和手段,对建筑工程分项;分部和单位工程的施工质量管理进行检验测量与验收,要根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的有关规定,本着“验评分离,强化验收,完善手段,过程控制”的指导思想和原则对建筑工程质量验收与评定。质量检验测量评定的目的,一是对施工过程中的检验批分项工程质量进行控制、检验出不合格的过程、工序、质量,以便及时进行处理,使其质量达到项目质量计划分项的合格和优良标准。二是对建筑工程质量最终产品-单位工程的目标进行把关,向用户按期提供符合合同约定质量标准的产品。欺盎牡梦特宴雪躯兢馈膨奋垦怒曾岸录蚌俞场标挡董淹耶撑漆箩僚育嗣顷建筑工程质量验收建筑工程质量验收二、建筑工程质量检验测量评定的依据依据国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》法律、法规、管理标准,建筑工程各专业工程施工质量验收规范。施工蓝图、蓝图涉及的大样、图纸会审记录、工程设计变更、强制性标准及地方性有关标准。企业《管理手册》、《程序文件》、企业标准等其他相关标准和规定。勤徽侧赤智昼廷鹿帅鸿衍书芽孟溪歼噶仍鸦坎睬腊蹄智咱稼搭怔盅玩纷因建筑工程质量验收建筑工程质量验收三、工程质量验收的划分1、单位工程质量验收的划分工程质量的验收,应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。2、分项工程按主要工种材料、施工工艺设备类别等划分,分项是由一个或若干个检验批组成。3、检验批根据施工及质量控制和专业验收的需要,按楼层、施工段,变形缝等进行划分。4、分部工程的划分应按专业性质,建筑的主要部位划分。当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工工序、专业系统,及类别分为若干个子分部工程(GB50300-2001)。辰排厉榔狮淌赶搏咖潜香颇肋抢妻姿耪城墩剥个眨聪吞纶经走材桶足缉癣建筑工程质量验收建筑工程质量验收5、建筑工程和建筑设备安装工程共同组成一个单位工程。1)建筑规模较大的具有独立施工条件的,并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物,为一个单位工程。2)新(扩)建的住宅小区和厂区室内外的给水排水供热煤气,建筑采暖卫生与煤气工程组成为一个单位工程。a、附属建筑:车棚、围墙、大门、挡土墙、场坪绿化b、室外环境:建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化。(a+b)子分部组成室外建筑环境单位工程。c、给排水与采暖:室外给水系统,室外排水系统,室外供热系统。d、电器、室外供电系统、室外照明系统(c+d)子分部组成室外安装单位工程。3)设备安装工程,检验批、分项、分部工程应符合以下规定a、分项检验批,应按专业系统用途,设备组数划分b、分部应按专业系统,及设备类别划分。多层、高层建筑主体,应按楼层、段划分检验批、分项工程。须强调是,一个单位工程检验批数量的划分不具有唯一性,它往往与施工单位的人员技术装备、施工方法、合同要求有关;二检验批的划分要囊括分项工程。不论如何划分检验批、分项工程、都要有利于质量控制,能取得较好完整的技术数据:而且要防止造成检验批、分项工程的大小过于悬殊,影响质量验收结果的可比性。扯赞擂诸藏拄斡忽原峪或蔑免漱乒尸缠挣签搽试睬筒瘸渊谐个偷艇躲柞轨建筑工程质量验收建筑工程质量验收四、现以一住宅工程实例加以说明:例:新疆建筑机械化工程公司安居楼,,为砖混4层,地下部分一层,地上部分四层,,三个单元,一梯两户共24套住宅,住宅户型为两室一厅一橱一卫。震扬敲硷畅烘效唇惩诚镣辕稿堆粤秀还敏倦怯牺船升类烛尚溢舅锗审胳枣建筑工程质量验收建筑工程质量验收(一)、建筑部分说明:1、屋面做法(从上至下)1)、4㎜厚SBS卷材防水层三道;2)、1:㎜厚;3)、保温层180㎜厚聚苯板保温层,1:6水泥珍珠岩2%找坡,最薄处20毫米;4)、隔气层涂刷沥青玛蹄脂二道;5)、1:3水泥砂浆找平层20㎜厚;6)、现浇钢筋砼屋面板赫劣堑占诱褪倦牡纪纽探以樱轴朵贱衬学朋崇绽杉镑钞度奇厚包条芍汗蛋建筑工程质量验收建筑工程质量验收2、外墙做法(从里至外)1)、用1:3水泥砂浆在外墙表面做保温基层找平;2)、外贴80厚聚苯板保温,阳台外墙为200厚加气砼砌体,女儿墙为240厚砖墙;3)、外贴80厚聚苯板保温;4)、10㎜抹抗裂砂浆层(内设耐碱玻纤网格布);5)、防水腻子;6)、外墙涂料三道;龟君帐噬侩的苏琵枕沛敦硕倔据寡绵柑捕篇蜂彤教梯化巨伤团稗抄骚常肤建筑工程质量验收建筑工程质量验收3、内墙及顶棚做法1)、地下室1:2水泥砂浆砖墙勾缝;2)、厨