文档介绍：(一)1983年10月成立北京市华远经济建设开发总公司(华远集团公司的前身),属于计划外全民所有制企业。1986年,华远经济建设开发总公司开始进入北京房地产业,第一个项目是西单华威大厦。1987年,华远经济建设开发总公司的独资房地产企业——北京市西城区华远建设开发公司成立,注册资本1500万元。最高时总资产达130亿左右。(二)20年发展中对外的形象似乎只是房地产,其实包括四大行业:金融:参股了很多家银行,是北京市商业银行的第二大股东,也是招商银行的股东。有自己的信托投公司,曾经是新华人寿保险的第一大股东。房地产:西单华威大厦、西单文化广场、华南大厦等等。到目前为止,在北京市拥有1100万平米的居民楼和200万平米的商业和写字楼。(三)高科技:主要在工业自动化系统。全国十五攻关的18项任务完成了11项任务,几乎每年都有金奖。服务业:有旅游公司、商场、餐厅等等。如三五餐厅,成为改革开放初期的三道艺术。这四个行业中,最突出的、产值最大的是房地产行业。(四)1993年进行股份制改造,94年进行境外合资,是中国第一家股份制合资企业。96年在香港上市,作为红筹股上市;97年在国际上发行了一亿七千二百五十万美元的可换股债券,从净资产值和营业额都是全国第一的房地产企业。2001年与合作伙伴分手,全部卖出。2001年底开始第二次创业。目前正处在一个新的发展时期。有信心、有实力达到更高水平。(五)创造了行业规则,一直处于规则领先的地位。如企业形成的担保制度,所有建筑行业必须实行担保。虽然目前企业实力还不是很强,但是其在行业的发展中能起到一个很好的带头作用。(一)先做人后做事以清华学生为例。有成功的也有失败的。端正态度和位置。一定要很好实现从学校到企业的转换。(二)对于任何一个学生而言,都面临着一个面向社会如何作出选择的问题,出国还是留守国内?海归派,回来后是一个海归分子。但留守国内的可能已经是部门经理或者更高的职位了,社会经验更多,所创造的社会价值可能更大。(三)大学生的文凭其实就是一张白纸,大学里学到的只是一些基本知识,对于任何一个人、企业来说,都需要不断更新,知识也是一样。大学里学到的东西如果不进行社会的更新和补充,它就会像白菜一样,寡然无味。所以必须要在实践的过程中不断发挥出来。这样才有可能将你的学识、学知与实践结合起来,成为一个最有用的人。?(一)误区:绝大多数人都认为房地产商就是盖房子的。答案:非也。房地产商其实不盖房子。房地产商既不会去画图,有设计师;房地产商也不会去施工,有施工单位……菲陛仆哈漳低篷硒洗酥裂仍匈肋卓聪胯皖审千蒲呛九讽殖荒翌尺衔宣仓渍房地产行业专题研究任志强房地产行业专题研究任志强