文档介绍：财务管理项目四项目投资管理学****目的与要求:学****重点与难点通过本章学****掌握项目投资和证券投资的含义、特点;掌握项目投资现金流量测算技术,以及净现值法、净现值率法、现值指数法、内含报酬率法等项目投资决策的贴现评价法及应用。重点是项目投资的现金流量测算技术,以及净现值法、净现值率法、现值指数法、内含报酬率法等项目投资决策的贴现评价法及应用。2任务1 熟悉投资与 项目投资任务引入案例:如何辨别一个项目是否值得投资思考——投资决策程序与决策方法是什么?决策中考虑到的因素会有哪些?项目投资决策的关键是什么?一、投资与投资项目(一)投资的含义、:企业投资是指企业向一定对象投入财力,以期望在未来获取收益的一种行为。——目的性;时间性;收益性;——(二)投资项目的含义、:项目投资是一种以特定项目为对象,直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。☆性质:是企业直接的、生产性的、对内的、实物的、长期的投资。:投资金额多、投资次数少、影响时间长、变现能力差、投资风险大。:工业企业投资项目主要包括新建项目和更新改造项目两种类型。思考:项目投资=固定资产投资?投资项目的类型与内容指以新增生产能力为目的的投资项目。是只包括为取得固定资产而发生的垫支资本投入而不涉及周转资本的投入。不仅包括固定资产投资,而且还涉及流动资产甚至其他长期资产项目的投资。指以恢复或改善生产能力为目的的更新改造项目。包括固定资产的改良和扩充、更新或技术改造。二、项目投资决策应考虑的因素(一)项目计算期(二)投资者要求的必要报酬率(三)项目预期的营业收入与付现成本(四)各项税金及附加三、,即该项目的有效持续时间。完整的项目计算期包括建设期和运营期。建设期——从项目资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间建设起点————建设期最后一年年末终结点——项目计算期的最后一年年末(除更新改造外,假设项目最终报废或清理均发生在终结点)运营期——从投产之日到终结点的时间间隔建设期运营期建设起点投产日终结点项目计算期