文档介绍：宿松县东北新城城棚户区改造项目二期工程保障性住房监理工作方案监理单位(章):总监理工程师:日期:中外天利(北京)工程管理咨询有限公司宿松县东北新城棚户区改造二期工程监理部保障性住房监理工作方案一、项目概况1、项目名称:宿松县东北新城城棚户区改造项目二期2、参建单位:建设单位:宿松县东北新城管委会勘察单位:宿松县规划建筑设计院、设计单位:宿松县规划建筑设计院监理单位:中外天利(北京)工程管理咨询有限公司施工单位:3、施工工期:同各标施工合同4、工程规模及结构设计:本期工程为棚户区改造项目。分四个标段;其中:一标有B区地下室、B5#、B6#、B9#、B10#?B13#、小区文化活动中心。地下室建筑面积为10000㎡,建筑面积为16800㎡;二标有D区地下室、D3#、D5#、#、D11#、活动中心地下建筑面积为8800㎡,地上建筑面积为16600㎡;三标有B14#、B17#,建筑面积为11000㎡,;四标有A20#、B3#,㎡.基础与地下室和主体结构设计:耐火等级,地上二级,地下一级,屋面防水等级1级。结构形式地下为框架结构,主体为剪力墙结构。剪力墙地震等级四级,抗震设防烈度7级,地基基础设计等级为乙级,设计使用年限为50年。工程地点工程地点:宿松县城北新城内二、监理范围:宿松县东北新城城棚户区改造项目二期工程及其配套工程施工及保修阶段全过程监理的控制工程质量、进度、造价、安全和文明施工,监督、管理建设合同的履行,信息管理,协调发包人与工程建设有关各方面的工作。其中施工阶段的监理服务期为工程实际建设期及保修期。三、监理目标:1、工程工期根据业主与各承包人签订的《建设工程施工合同》,按单项工程进行工期控制,根据工程实际进展情况及时与业主及施工单位沟通,从宏观、微观两个层面进行控制,确保合同工期。2、质量目标按现行施工质量验收规范进行质量控制工作,确保合格。四、监理依据:省住房和城乡建设厅“《关于立即开展全省保障性安居工程质量监督执法检查的紧急通知》”(皖建质明电〔2012〕10号)合肥市建委和合肥市房地产管理局“《关于加强保障性住房工程质量安全管理的意见》”(合建〔2012〕25号)省住房和城乡建设厅“《关于进一步加强保障性安居工程质量安全管理工作的通知》”(建质〔2011〕153号)合肥市质量安全监督站“《关于进一步加强合肥市保障性住房质量管理的通知》”(合建质安监[2010]26号)合肥市房地产管理局“关于印发《安徽省保障性住房建设导则(试行)》的通知”(建保〔2011〕117号)省住房和城乡建设厅和省质量技术监督局“关于加强《安徽省保障性住房建设标准》贯彻实施工作的通知”(建房改〔2011〕285号)安徽省建设工程质量技术网“《关于进一步强化管理全面提高全省城镇保障性安居工程质量的通知》”(建保〔2010〕106号)《建设工程质量管理条例》;《工程建设标准强制性条文》;本项目的监理委托合同;业主与承建单位签订的正式合同及协议(包括附件);本项目施工图纸及说明;《建设工程监理规范》(GB50319-2000);安徽省建设监理规程;房屋建筑工程施工旁站监理管理办法;房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定;《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002);《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002);《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002);《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002);《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002);《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002);《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002);《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002);《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002);《智能建筑工程施工质量验收规范》(GB50339-2003);《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007);《建设工程安全生产管理条例》;中外建天利工程监理咨询有限公司施工阶段监理项目管理制度汇编;其他现行规范及有关建设管理办法。(芜湖)文化产业有限公司司协调设计单位总监理工程师施工单位现场总监代表土建监理工程师安装监理工程师合同、档案、***员现场监理班子的人员构成将根据工程进展加以调整