文档介绍：江苏省住宅设计标准DGJ32/J26-2006强制性地方标准2006-09-01实施浊月流汰酪旁暗蝇躁谗嘎冷厅俐陋速绰擂懈简一港事祖镜选抵芹辈商腻示江苏住宅设计标准2006江苏住宅设计标准2006背景本标准是对《江苏省住宅设计标准》DB32/380进行修订的。随着国家《住宅设计规范》及相关规范的修订,随着江苏省经济、技术的发展和进步,人民生活水平提高;对居住功能和环境质量提出更高、更新要求。为更好的适应江苏省住宅建设,本着“增、留、删、改和定性定量并重”的基本原则,对原《江苏省住宅设计标准》进行必要修改。标准中部分要求高于国家相关标准。主编单位:南京市民用建筑设计研究院有限责任公司依据标准《住宅建筑规范》GB50368、《民用建筑设计通则》GB50352、《住宅设计规范》GB50096、《城市居住区规划设计规范》GB50180原《江苏省住宅设计标准》DB32/380-2000废止养赁懈歼虏缠惦裁踪确亨掠伍熔锐粳撒箱钥脂园批眠梅椿买瓷悲脉婴舍槽江苏住宅设计标准2006江苏住宅设计标准2006主要介绍内容1、《标准》中较现有国家规范、标准新增加的条文;用红字区分2、《标准》中较现有国家规范、标准新增加的条文及强条;用红字区分,其中强条加下划线3、《标准》中低于国标要求的条文;用带下划线的文字区分4、《标准》中需要强调的既有条文;5、条文说明及《建设工程施工图设计审查技术问答》(简称《问答》)中的相关说明。用黄字区分陈吗繁悟菲青喳佰腆系茵膜媳月柿湾精亦杀绩延先螟猖枉小礁几讶并浩凤江苏住宅设计标准2006江苏住宅设计标准20061、、建制镇新建的住宅设计。底部为商业场所、上部为住宅的商住楼,其住宅部分应遵照执行。本标准不适用于酒店、商务、租赁式公寓及大层高隐形跃层公寓。说明:经济适用房属于本标准涉及范围,本标准专列了经济适用房的基本标准。对我省近期兴起的酒店、商务、租赁式公寓和大层高隐形跃层公寓,从使用功能分析,公寓具有居住、公共、服务等多种因素,其朝向、日照、通风、环境、隔声等方面很难达到住宅标准的要求,使用性质很难界定,故本标准不适用于此类公寓。《问答》中:公寓式办公楼按办公楼设计规范,公寓是住宅建筑的一种形式,公寓式住宅按住宅设计规范。酒店式公寓靠酒店规范。《问答》中:酒店式公寓应具有酒店式的管理体系和模式;住户(或业主)应享受酒店式服务质量和设施,否则不能称酒店式公寓。《问答》中:部分图集依据的规范已废止,这类图集虽未废止,都应重新修订,目前属于过渡期,设计使用这类图集应按现行规范予以复核,做必要设计更改说明,方可使用。轩级傲逻市姜敌鲍慌目肯氨役湖六玫傣嫡焦戈徐纲殆胞议头峰箍债九程稿江苏住宅设计标准2006江苏住宅设计标准20062、。(长)interiorstoreylength结构层墙面层之间的水平距离。矮锥课危朵淖磺谗燃催犯迸熟纱语寺俏渠珠桥颁惩高毖彩响皆喷迟浦艺悼江苏住宅设计标准2006江苏住宅设计标准20063、套型●,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间等基本空间,并应设储藏室(或壁厨)、阳台。1、国标中阳台列位设施而非空间,不是必备,底层庭院、顶层露台与之功能类似,可替代,不是必备。2、没有起居室不能称之为住宅。,避免相邻住户的视线干扰。,避免通视,维护住宅的私密性。上述两条目的空气质量、卫生;私密性,人性化。国标仅要求安全、舒适、、起居室(厅)、厨房不应布置在地下室。当布置在半地下室时,必须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。。 说明: 1、使用面积以标准层计,不包括阳台面积。阳台使用面积另有要求。 2、经济适用房最低使用面积另有说明。 3、一类、二类较原国标高了10m2;三类、四类高了近19m2。反疑旦窖喇赚锨扼浩蛰胳镑眉皱挎疡磺类樊坷讣胶水俱宵髓塔闷***诛第脆江苏住宅设计标准2006江苏住宅设计标准20064、、自然通风。、操作台、灶台及排油烟机等设施或预留位置。宜预留吊柜、强排燃气热水器的位置,按炊事操作流程排列,()。注意::;双排布置不应小