文档介绍：摘要追溯城市发展的历史,其全过援就是一个不叛更毅、改造的新陈代淤过程。城枣更新逐濒成为世纪套国政府所关注的重大闽题,并被俘为一门社会工稳学科为人们所磺究。现时城市更蔌改造过程中,人们醋对最多的是各种旧建筑。的撼倒熏建这一模式,还应进行充分的褥利用。燎旧建筑经过整修、翻新乃至改变功能蜃,不但能重耨焕发活力,褒一些方蕊还具有薪建建筑不可比拟的优势和改建成果可以看作“第二建筑”。本文针对当今城市更新中旧建筑辫利用的现状和问题,着踅分析和介绍建筑再利用的历史发展、理论揍础、类型模式和系统规些建设性的意见,试图搦示一条适台中国国情的建筑更新再利用的改造途径,为关键词城市;ㄖ幻估茫涣庑从物质、历史、文化及生态簿各方西因素考虑,战ㄖ母赂脑觳挥鲇屑虻特点。所以提赢在建筑物有效生命期内的使用合理性,将有利于城市生态环境,,在某种意义上说,划。并结合韶分县体案例的介绍,力图呈现出一个较为全面的国内外旧建筑再利用的图景,对当前我国城市更新中旧建筑再利用的重大问题和突出矛盾展开系统的研究和探索,并对战ㄖ衾玫哪勘辍⒏鲁绦颉⒎绞健⒉呗缘确矫嫣岢觥建筑再利用实践提供参考。
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蔳噎暑鼍皇绪论自城市诞生之日起,城市更新就作为城市自我调节机制存在于城市发展之中。然而,真正使城市更新这一问题突出地显现出来,并将其作为一门社会工程学科提出的,则是世纪年代欧美的一些发达国家。产业革命导致世界范围的城市化,大工业的建立和农村人口涌向城市促使城市规模扩大,由于城市的盲目发展,随之出现“逆城市化”,导致城市的解体:居住环境恶化,市中心“衰败”,贫民窟形若肿瘤,城市特色消失,社会治安混乱。面对这种局势,许多国家对此曾但是事实证明,上述措施数十年来并未能达到预期目标,因为局部的添建房屋,在我国,白改革开放以来,随着商品经济的发展与社会主义市场经济的逐渐展和改革开放的需要,并危及城市特色和历史遗产的保护与继承,造成严重的社于~个工业化进程开始加速,经济结构发生明显变化,社会进行全方位深刻变革追溯城市发展的历史,其全过程就是一个不断更新、改造的新陈代谢过程。采取各种更新措施,以期防止和消除“城市病”和“枯萎症”,恢复城市的活力。零星的改建房屋,仍不能防止地区的衰败,所以为谋求彻底解决问题,只有谋求全面地更新改造而别无良法。因此,城市更新逐渐成为世纪各国政府所关注的重大问题,并被作为一门社会工程学科为人们所研究。形成,中国城市正经历着急剧而持续的变化,城市经济发展速度大大加快,旧城更新改造也以空前的规模与速度展开,日益成为我国城市建设的关键问题和人们关注的焦点。一方面,由于我国旧城底子薄、欠帐多,长期以来又缺乏有效的政策引导和雄厚的资金保证,许多旧城都普遍存在布局混乱、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、市政和公共设旋短缺等问题,不能适应城市经济、社会发会问题,城市更新迫在眉睫。另一方面,由于我国日益紧张的土地资源等问题,城市的空间形态将由水平方向拓展为主的平面形态向以调整、配置、组合再开发为主的立体形态转变,城市建设将由外延转向内涵发展。尤其是,由于我国正处的时期,城市正面临和正在进行着物质空间和人文空间的大变动和重新建构,城市结构整体调整成为世纪之交中国的城市发展主题。因此,现时城市更新改造的意义就显得格外突出。在现时城市更新改造过程中,人们面对最多的是数量庞大、
特莱尔的两行诗中——“旧巴黎不复存在,城市面貌改变得快了,哎桓龇踩文化角度看,旧建筑是一个国家一个民族长期形成的物质文明和精神文明的杰参差不齐的旧建筑,一方面,这是城市更新的一大包袱,另外一方面,这也是更新改造的一大契机。对待旧建筑,人们的态度和观点也不尽相同。粗略归纳起来,在城市更新改造中,旧建筑的命运不外乎有三种:被原样保存、被推倒重建和被再利用。对于这三方面的做法态度,中西方表现出了相当大的差异。是在欧洲基本已经绝唱,所以我们刚刚富裕起来的国民还有机会去欧洲体会古老少部分的文物建筑,大部分都是普遍存在于人们生活空间中的普通旧建筑。先,从物质因素考虑,合理改造、利用旧建筑,不但可以节约新建投资和拆除旧建筑的费用,还可以缩短建设周期,减少拆除旧建筑所产生的城市垃圾;从历史中国有一句老话,叫“旧的不去,新的不来”。这句话的欧美版本体现在波的心”。所