文档介绍：实务A卷
1、某工程项目施工合同价为560元,合同工期为6个月,施工合同规定:
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
(2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。
(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
(4)工程进度按月结算,不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
施工计划和实际完成产值表单位:万元
时间/月
1
2
3
4
5
6
计划完成产值
70
90
110
110
100
80
实际完成产值
70
80
120
业主供料价款
8
12
15
该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用赔偿要求:
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元。
(2)因设备撤回基地发生的费用10万元。
(3)人员遣返费用8万元。
问题:
1、该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元?
3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5、合同终止后业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款?
[实务一参考答案及评分标准]
问题1:工程预付款为:560万元×20%=112万元(2分)
保留金为:560万元×5%=28万元(2分)
问题2:第一个月:
签证的工程款为:70×(1-)万元=63万元(1分)
应签发的付款凭证金额为:(63-8)万元=55万元(1分)
第二个月:
本月实际完成产值不足计划产值的90%,即
(90-80)/90=% (1分)
签证的工程款为:
(80×(1-)-80×8%)万元=(1分)
应签发的付款凭证金额为:
(-12)万元=(1分)
第三个月:
本月保留金为:
[28-(70+80)×10%]万元=13万元(1分)
签证的工程款为:
(120-13)万元=107万元(1分)
应签发的付款凭证金额为:
(107-15)万元=92万元(1分)
问题3:
(112+55++92)万元=(2分)
问题4:
(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。(1分)
(2)施工设备遗反费补偿10万元的要求不合理。
应补偿:
(560-70-80-120)÷560×10万元=(1分)
(3)施工人员遗反费补偿8万元的要求不合理
应补偿:
(560-70-80-120)÷560×8万元=(1分)
合计:(1分)
问题5:
(70+80+120+-8-12-15)万元
=(2分)
2、计算图示工程平整场地工程量(清单规范规则)、各层建筑面积及总建筑面积(99重庆规则)。(18分)
[实务二参考答案及评分标准]
解:
平整场地=(2分)
一层面积=(5分)
二层面积=(5分)
三层面积= (5分)
总建筑面积= m2(1分)
(工程量计算格式不限,计算式正确,答案错可酌情得分。)
实务三、某建筑物如下图所示。内、,。土壤为三类土,弃土运距5km。是外地坪标高为-,低于室内标高
300mm。内、外砖墙厚度均为240mm,外墙为单面清水砖墙,。圈梁断面为240mm×180mm,用C20混凝土(碎石粒径5-20,特细沙)沿内外墙每层及基础设置,纵向钢筋48,箍筋******@200,135o弯钩。层高均为3000mm,板厚120mm,无女儿墙。内外墙基础均为三级等高大放脚砖基础,断面相同如图所示,砖基础下为C10混凝土垫层(混凝土碎石粒径5-20,特细沙)。门窗洞口尺寸为:M-l尺寸为900mm×2400mm; C-1尺寸为1800mm×1500mm。试依据所提供资料,编制分部分项工程量清单(钢筋锚固、)。(42分)