文档介绍：**(辐射范围2公里内):项目住宅业主、姚家山工业园员工及辖区居民25000人左右;次级消费人群(辐射范围4公里内):蔡甸城关至新农村沿线居民16万左右;其他(辐射范围10公里内):长江大学师生、后官湖生态新城、南湖生态度假区、及周边乡镇居民15万左右。注:姚家山经济开发区下辖独山、红光、幺铺、石洋、五星五个行政村,常住人口3000人,流动人口5000人;园区内工厂达35家,15家大型企业,吸引周边7000人就业,主要来自蔡甸城区及周边乡镇,月消费能力2000元左右。新农组团人口2万南湖生态度假区3万人4km内10km内——信息来源:姚家山工业园吴主任项目周边人车流量通过当天的几个主要时段可以看到,项目周边的车流量可达到15998辆,上下班时间为车流高峰期,下午下班时段车流量最多,达到5123辆/时;其次中午下班时段,达到了4500辆/时;车流以货车为主,上下班高峰期,电动、自行车、班车、人流增加明显,公交车266、267、269在本案附近设有站点,266每五分钟双向发车,267、269上午每半个小时发车,下午隔一小时发车。注:266载客人数最多,平均每趟载客数达到45-50人。----数据来源:市调人员现场观察周边规划配套武汉市第十三医院整体搬迁项目位于蔡甸街孙家畈村,,汉江路与成功大道交叉口西北角,总用地面积89914㎡,总建筑面积50890㎡,其中地上建筑面积47187㎡,地下建筑面积3703㎡,%,,%,现处于公示阶段。现状行政办公用地分别布局于莲花湖周边以及蔡甸大街两侧,并且随着蔡甸大街附近新区开发的进程,呈现从镇区北部的莲花湖周边向南迁移的趋势;规划行政办公用地主要蔡甸大街两侧布局,形成区级行政中心区,保留莲花湖周边部分办公用地,另外在几个新区组团相应设立管理办公用地;。——《蔡甸城关镇总体规划(2003-2030年)》在售竞争项目在售竞争项目在售竞争项目