文档介绍：第二章工程造价计价依据
工程造价计价依据
一、内容提要:
、机械台班、材料定额消耗量确定方法
、材料、机械台班单价的确定方法
二、考试目的和考试要求:
1. 熟悉工程造价计价依据的分类;
2. 熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制;
3. 熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制;
4. 熟悉各种计价性定额的编制;
5. 熟悉工程量清单的项目划分体系;
6. 熟悉工程造价信息管理。
下图为第二章近三年的考点及分值分布
章节内容
考点及分值分布
2008年
2009年
2010年
单项
选择题
多项
选择题
分值
单项
选择题
多项
选择题
分值
单项
选择题
多项
选择题
分值
第二章工程造价计价依据
20
7
34
18
6
30
18
6
30
第一节工程造价计价依据概述
2
0
2
3
1
5
3
1
5
第二节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法
4
2
8
3
3
9
4
1
6
第三节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法
2
1
4
3
0
3
2
0
2
第四节计价定额的编制
2
1
4
2
0
2
4
2
8
第五节工程量清单计价依据
7
2
11
4
1
6
2
1
4
第六节工程造价信息的管理
3
1
5
3
1
5
3
1
5
三、内容辅导:
第一节工程造价计价依据
工程定额体系
考点一:工程定额体系及其比较
,同时也可表示为产量定额,时间定额与产量定额之间互为倒数。
、水平、对象等方面与计价定额的不同
劳动消耗定额
机械消耗定额
材料消耗定额
按定额的用途分类
按使用范围分类
按主编单位和管理权限分类
全国通用定额
行业通用定额
专业专用定额
全国统一定额
行业统一定额
地区统一定额
企业定额
补充定额
分类
按定额反映的生产
要素消耗内容分类
施工定额
预算定额
概算定额
概算指标
投资估算指标
定额
图2-1-1 工程定额分类与特点
表2-1-1 按定额的用途分类各种定额间关系比较
施工定额
预算定额
概算定额
概算指标
投资估算指标
对象
工序
分项工程
扩大的分项工程
整个建筑物
或构筑物
独立的单项工程
或完整的工程项目
用途
编制施工预算
编制施工图预算
编制扩大
初步设计概算
编制初步设计概算
编制投资估算
项目划分
最细
细
较粗
粗
很粗
定额水平
平均先进
平均
平均
平均
平均
定额性质
生产性定额
计价性定额
考点二:工程定额特点
;科学性的两重含义和三种表现形式;指导性的客观基础是定额的科学性
考点三:建设产品价格的市场化过程
关注国家指导价的主要形式和特征;国家调控价的主要特征
表2-1-3 建筑产品价格的市场化过程
发展阶段
定价主体
价格形式
价格形成的主要特征
国家定价
国家
概预算加签证(属国家计划价格形式)
属于国家定价的价格形式
国家指导价
国家和企业
预算包干价格形式(属国家计划价格形式)
工程招标投标价格形式(属国家指导性价格)
计划控制性、国家指导性、竞争性
国家调控价
承发包双方
承发包双方协商形成
竞争形成、自发波动、自发调节
考点三:工程量清单计价的操作过程
综合单价的概念;清单计价涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程
表2-1-4 工程量清单计价过程
项目
计算
备注
分部分项工程费
∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价
分部分项工程综合单价由人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等组成,并考虑一定范围内的风险费用
措施项目费
∑各措施项目费
每项措施项目费均为合价,其构成与分部分项工程单价构成类似
其他项目费
暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费
暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。
计日工是指在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价的一种计价方式。
总承包服务费是指总承包人